OMRÅDE:
Villaen er beliggende i Egebjerg - et meget eftertragtet forstadsområde nord for Horsens - under 10 minutter fra Horsens Centrum. Egebjerg ligger i det meget smukke bakkeland og fra villaen er der ikke langt til herlig natur omkring vandværkssøen og Hansted skov, der inviterer til løb, vandring og motionsture på mountainbike. I det hele taget møder mange familier hinanden her i et aktivt fritidsliv og omkring et bredt, mangfoldigt foreningsliv. Her er gode indkøbsmuligheder, en populær skole, idrætsanlæg og daginstitutioner. Et stort plus for mange pendlere i området er de få minutter til E45 og fine busforbindelser mod Horsens C / Skanderborg / Århus.

BOLIGEN:
Klassisk murermestervilla med tilhørende garage/værksted samt lille gårdhave og nem og overkommelig have - primært med græsplæne. Villaen fremtræder generelt i fornuftig stand - dog må der påregnes nogen modernisering indvendig.

INDRETNING:
Entré. Soveværelse. Stor stue med brændeovn. Værelse med udgang til terrasse/have. Pænt køkken med lyse elementer. Gang med trappe til 1. sal. Gæstetoilet. Baggang med fjernvarmeinstallation og udgang til gårdhave, have og indgang til garage/værksted.
1. sal: Repos. To værelser og badeværelse.