Fakta om boligen

Villa

1.995.000

Boligareal: 153 m²

Stue/Værelser: 1/5

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1973/1983

Grundstørrelse: 759 m²

Energimærke:

Energiberegner

En villa, hvor vedligeholdelsesgraden er udover det sædvanlige!

OMRÅDE: Velkommen til Overholm 30A. Beliggende på et børnevenligt, opvokset og lukket vænge, hvor tryghed og godt naboskab er en selvfølge. I kommer til at bo med særdeles kort afstand til alle Hattings faciliteter. Herunder skole, daginstitutioner og indkøb. Afstanden til Horsens er kun 5 minutter i bil og med den nye supercykelsti er der 15-20 min på cykel ind til Horsens midtby. Ydermere får I under 5 minutters kørsel til E45 i syd- og nordgående retning.

BOLIGEN: Her er alt passet og plejet - både ude og inde. Intet har været overladt til tilfældighederne, hvilket betyder at I kan flytte direkte ind. Huset har kun haft én ejer, og gennem tiden er huset løbende moderniseret. Her kan bl.a. nævnes, at vinduerne er skiftet i 2002, køkkenet i 2003, gulve flere steder i 2003 og badeværelset ligeledes omkring 2003/2004. Desuden er huset efterisoleret - både på loftet og i hulmuren. Dette er medvirkende til det flotte energimærke "C".

Huset er med sine 5 værelser veludnyttet og oplagt til familien som ønsker plads, men uden at det bliver uoverskueligt.

Opvarmningsformen er fjernvarme.

INDRETNING: Entré med fordeling til gæstetoilet, hvor der sagtens kan være mulighed for etablering af badeværelse. Til højre fordeler gangen til husets 5 værelser og det rummelige badeværelse med gulvvarme. Den anden del af huset byder på fint køkken/alrum og stor stue med udgang til det lækre udemiljø. Til slut er der bryggers med ind- og udgang.

Tilhørende huset er carport og udhus til opbevaring. Haven er lige så velholdt som resten og terrassen vender mod sydvest.