• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk værksted Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Violvej 5 8722 Hedensted

Villa, 136 m2

Kontantpris 1.925.000 Ejerudgift pr. md.2.200
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1339 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1339 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk værksted
  2. 2
    Moderniseret villa
  3. 3
    Lukket børnevenligt område

Parcelhus opført i røde sten og beliggende på 1.339 kvm. stor grund. Særdeles bynært på lukket, børnevenligt vænge i ældre opvokset villa kvarter.

Der er bare et par minutters gang til skole, daginstitutioner samt til midtbyen, med alt i indkøbs muligheder. Motorvejs afkørsel mod syd og nord ligger indenfor få minutters kørsel.

Denne villa bemærker sig specielt med et ca. 90 kvm. stort værksted, opført for 3 år siden, fuldt isoleret og integreret til boligen. Der er loft i kip og nemt plads til en lift. Alternativt kan rummet bruges til gildesal, aktivitetsrum m.m.

Villaen er løbende moderniseret og vedligeholdt. Bl.a kan nævnes badeværelse fra 2012, taget er fra 2014, hovedparten af husets træværk er skiftet til vedligeholdelses frit eternit beklædning og der er sket efterisolering med 200 mm. papir granulat.

Huset indeholder: Entre/fordelingsgang, lyst gæstetoilet, 2 gode børneværelse hvor det ene er sammenlagt af 2 værelser, der kan således nemt skabes 3 børneværelser i huset, soveværelse med skabsvæg, badeværelse med bruseniche, lyse klinker til loft. Stort, dejligt køkken alrum med elegante skabselementer fra Invita samt med direkte adgang til opholdsstue med gode vinduespartier, der giver et godt lysindfald til stuen. Fra stuen er der udgang til terrasse. Der er gulvvarme i de fleste opholdsrum og huset opvarmes med fjernvarme. Endvidere er der bryggers med direkte udgang til værksted.

Stor lukket og ugeneret have med gode terrasse forhold samt stor flisebelagt indkørsel med god plads til f.eks campingvogn.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 251
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.925.000
Ejerudgift pr. md. 2.200

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.910
Netto ekskl. ejerudgift 6.911
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Gitte Snejbjerg Holbech

Nybolig Hedensted
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gitte

7589 0122

4025 8822

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder