Gudenåvej 7 A, 8740 Brædstrup | Ejendomme | 12731 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Hyggelig landsby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Gudenåvej 7 A 8740 Brædstrup

Villa, 179 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.223
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Grundstr. 937 m²
  • Liggetid 128 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Grundstr. 937 m²
    • Liggetid 128 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggelig landsby
  2. 2
    Få minutter til Brædstrup
  3. 3
    Aktivt lokalområde

En skøn villa med masser af charme

Denne villa er beliggende i den hyggelige landsby Sdr. Vissing med kun få minutters kørsel til Brædstrups bymidte, som rummer alt det man har brug for i hverdagen.

Afstanden til områdets større byer Århus, Silkeborg, Skanderborg og Horsens kan alle kan nås inden for godt 35 min, og gør ejendommen attraktiv for familien, der drømmer om livet på landet, men stadig i behørig afstand af de store byers mange arbejdspladser

Sdr. Vissing er en utrolig aktiv by med godt fællesskab og dejlig natur omkring. Du kan læse mere om byen på: www.søndervissing.dk. Ydermere ligger Voerladegaard skole og Tønning-Træden friskole ikke lang fra ejendommen.

Derfor er byen et attraktiv område for køberen, der gerne vil bo på landet, men stadig nyder en god samtale over hækken, og generelt sætter pris på et hyggeligt byliv med fx forskellige aktiviteter i byens nye forsamlingshus.

Idet man træder ind i denne velholdte villa fra 2002, befinder man sig i en hyggelig entré, hvor man har adgang til bryggerset eller et af de to badeværelset villaen indeholder. I bryggerset er der god plads til overtøjet, fodtøjet samt vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset træder man ind i det store og åbne køkken/alrum, hvor det fine trægulv får skabt en varm stemning i det ellers lyse alrum. Ydermere er der en naturlig overgang fra det lyse køkken/alrum til den yderst velholdte og varme stue, hvor man har bibeholdt den charmerende stil, som er helt og aldeles gennemført.

1. sal byder først og fremmest på en åben repos, som kan benyttes til kontor eller endnu en stue, hvor familien kan samles. Ydermere er der fra reposen adgang til to gode store værelser og det sidste samt største badeværelse med bruseniche.

Sidst byder Villaen på en carport, to terasser og en dejlig have.

Alt i alt en meget charmerende villa med en mange gode muligheder.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.977
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.557
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.977
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.557

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 418
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 560
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.223

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.713
Netto ekskl. ejerudgift 5.632
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Vanja Vucenovic

Nybolig Brædstrup
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Vanja

7575 2270

2344 2915

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: