• Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Centralt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Holbergsvej 31 8752 Østbirk

Villa, 118 m2

Kontantpris 1.398.000 Ejerudgift pr. md.1.939
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 825 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke D
    • Grundstr. 825 m²
    • Liggetid 23 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Centralt beliggende
  2. 2
    Flot, nyanlagt have
  3. 3
    Dejlige, lyse rum

Roligt beliggende villa i Østbirk

I Østbirk er der et sammenhold og et aktivitetsniveau, som normalt hører mindre byer til, og det skyldes især den fantastiske idrætsforening og den gode skole, som findes her. Derudover så byder byen på mange gode arbejdspladser og indkøbsmulighederne har I inden for få hundrede meter af, hvad der kan blive jeres nye hjem.

Her er tale om en solid rødstensvilla, som med en modernisering er blevet til en rigtig fin familiebolig, beliggende roligt på lukket vej og alligevel centralt. Her får I entré med selvstændigt bryggers, og køkken/alrum i åben forbindelse til den store og lyse stue, hvor I har udgang til terrassen og haven. Desuden er her badeværelse med badekar og dobbelte håndvaske, soveværelse med skydedørsskabsvæg samt 2 gode børneværelser.

Villaen fremtræder i fin stand og her er lavet flere gode forbedringer, bl.a. i form af lyse gulve, alle døre og vinduer er udskiftede og så er der netop lavet ny flisebelægning hele vejen rundt om huset og på terrassen. Endelig er den dejlige, rolige og lukkede have også nyanlagt, og her er nu en rigtig flot græsplæne, som inviterer til boldspil og leg foruden det hyggelige bålsted i bunden af haven.

Bilen parkeres i carporten og her er desuden et rummeligt skur til alle cyklerne og de få haveredskaber, I får brug; haven er lige så nem at holde som den er praktisk og anvendelig. Den meget store, delvist overdækkede og helt ugenerede terrasse bliver et fantastisk ekstra rum i sommertiden.

Der er i området et veludbygget stisystem, som gør det let, trygt og hurtigt at komme til bl.a. skole og sport, og fra den nærliggende Vestbirkvej går bussen til Horsens. Pendler I i egen bil, vil I sikkert sætte pris på, at I har Horsens og Skanderborg inden for et kvarters tid, mens det bare tager en halv time at komme til Aarhus.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 408
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 607
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.398.000
Ejerudgift pr. md. 1.939

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.515
Netto ekskl. ejerudgift 4.915
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Stær

Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8652 1588

3045 2072

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder