Velkommen til Søndergade 39 - en unik og alsidig ejendom hvor mulighederne synes uendelige. Hvis du søger en velstruktureret bolig med erhvervsmuligheder, udlejningspotentiale og rum for kreativitet, så er denne ejendom den perfekte ramme for at realisere dine drømme.

Med sine imponerende 434 m2 fordelt på hele 9 rum, præsenterer Søndergade 39 sig med både karakter og plads til at favne såvel privatliv som forretningsmuligheder. Den generøse grund på 889 m2 komplementerer bygningen, og tilføjer et stort potentiale for dem med grønne fingre eller som værdsætter udelivets glæder.

Her er tanken om arbejde-hjemme-koncepter indenfor rækkevidde, da ejendommens indretning og rummelighed tillader diverse erhvervsmuligheder.

Nævneværdigt er boligens gode udlejningspotentiale, hvilket tilbyder den nye ejer en fin mulighed for at nyde godt af en passiv indkomst. Uanset om du planlægger at udleje dele af ejendommen eller hele ejendomme, så kan du forvente en solid og stabil indtægt.

Et andet særligt highlight er muligheden for ombygning af erhvervsdelen til en separat lejlighed, hvilket giver fleksible boligløsninger - perfekt for udviklere eller den kreative sjæl, der drømmer om at tilpasse ejendommen efter egne behov og ønsker.
Komforten i denne ejendom er ikke gået på kompromis med tiden. Vinduerne, som stammer fra 2006, sikrer god isolering og lyse rum, mens badeværelset fra samme år tilfører et moderne touch til ejendommen. Køkkenet er et ægte Svanekøkken fra 1998, der står som en markør for kvalitet og tidsløs design.

Yderligere findes der en garage på ejendommen, der tilbyder praktiske parkeringsløsninger samt ekstra opbevaringsplads.
Den fine have inviterer til både afslapning og sociale aktiviteter - her kan du nyde solrige dage, mens børnene leger, eller imødekomme aftenens hygge med en bålplads.
Gå afstand til alle faciliteter såsom skole, børnehave, apotek, lægehus, SuperSpar og idrætscenter med fitness, bibliotek, ungdomsklub ikke mindst populær svømmehal.