• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Genvex-anlæg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
Åbent hus
22. maj onsdag Kl. 16:00 - 17:00  
Åbent hus onsdag d. 22. maj. kl. 16:00 - 17:00
Åbent hus
05. juni onsdag Kl. 16:00 - 17:00  
Åbent hus onsdag d. 05. jun. kl. 16:00 - 17:00

Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg

Villa, 199 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.799
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 802 m²
  • Liggetid 187 dage
  • Prishistorik -3,7%
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2018
    • Energimærke A2020
    • Grundstr. 802 m²
    • Liggetid 187 dage
    • Prishistorik -3,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Genvex-anlæg
  2. 2
    Kvalitets håndværk
  3. 3
    Gedigne materialer

Nyopført storvilla i det Sydlige Viborg med kig til søen

Se med her når Heine viser denne fine villa frem.

Nær Bjergsnæs Mose i det Sydlige Viborg finder man en ny udstykning, hvor denne nye flotte villa ligger. Den er opført med hele 199 kvm i halvandet plan, der bl.a. betyder, at man har en flot ugeneret udsigt til Søndersø, både fra stueplan og naturligvis endnu mere fra førstesalen og ikke mindst den store tagterrasse. Via den nærliggende Banesti, kan børnene cykle til skolen og videre mod midtbyen.

Villaen er opført i kvalitetsmaterialer både inde og ude og der er ikke gået på kompromis med noget. Der er gulvvarme overalt også på førstesal samt genxex-anlæg.

Her træder man ind i en smuk hall, hvor loftet åbner sig op til førstesalen og der er vue ud igennem alrummet og helt ud til haven og videre til den smukke natur. Der er indgang til det praktiske bryggers, der har en god størrelse med grovkøkken, vaskefaciliteter og skabe til opbevaring. Køkkenet er et flot og stilrent køkken fra Svane med grebsløse fronter. Der er i køkkenindretningen en skjult indgang til et viktualierum, så køkkenet kan nemt holdes ryddeligt.

Adskilt med en mur imellem sig finder man på den anden side af køkken-alrummet en hyggelig opholdsstue, hvorfra der er udgang til en flisebelagt og solrig terrasse.

Går man forbi køkkenet kommer man ud i en fordelergang, hvor de 3 rummelige børneværelser er placeret. Her i denne afdeling ligger også et flot og stilrent badeværelse med bruseniche og væghængt toilet.

Via den smukke trappe i hall'en kommer man op i en stue, hvorfra man har en fantastisk udsigt samt udgang til den lækre tagterrasse, hvorfra udsigten er endnu bedre med smuk natur, søen og endda Viborg Domkirkes tårne i baggrunden.

På førstesalen er det de voksne, der er i centrum. Fra stuen er der derfor indgang til et lækkert soveværelse med en skabsvæg samt et badeværelse med en bruseniche.

Uden for er der anlagt græsarealer i haven samt trædestier af fliser og der er plantet en hæk, der omkranser grunden.

Til villaen hører en stor carport samt et redskabsrum til opbevaring.

Her står med andre ord en fantastisk villa klar lige til at flytte ind i.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.799

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.914
Netto ekskl. ejerudgift 14.495
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Heine

8662 7188

3027 2421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder