• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Egen badebro Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Erik Menveds Vej 22 A 8800 Viborg

Villa | 313 m2 | 7 vær.

Kontantpris 9.400.000 Ejerudgift pr. md.6.259

Kompromisløst arkitektur i 1. række til Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 313 m²
Kælderstr.: 161 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/2008
Energimærke:
Grundstr.: 1367 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Egen badebro
2
Panoramaudsigt
3
Vedligeholdelsesfrit

Tilbagetrukket fra vejen ligger denne smukke villa, hvor Agerkilde Arkitekter har været den skabende kraft i villaens tilblivelse. Den ligger fuldstændig ugeneret på en lukket vej, hvor der hverken er trafik eller støj, kun stilhed og ro, hvor man kan trække sig tilbage og nyde tilværelsen, hvilket er nemt at gøre her af mange grunde. Der er de åbenlyse grunde med den perfekte beliggenhed og den smukke villa, men også det faktum, at villaen er udført næsten vedligeholdelsesfrit. Herudover er der mange andre lækre detaljer og særligt mange, der ikke lige kan ses ved første øjekast. Villaen har IHC-system og IHC-net indlagt, hvorfra blandt andet LED-spot styres, en super intelligent villa på alle plan.

Villaen er i to etager og hele den store underetage er godkendt til beboelse. Underetagen er perfekt indrettet til den moderne familie og indeholder en luksuriøs forældreafdeling med walk-in closet, sauna og to kvalitetsbadeværelser med lækkert interiør og Vola-armaturer. Herudover findes der tre store værelser med udgang til den smukke have.

Stueetagens lysindfald er helt unik. Det store vinduesparti giver en panoramaudsigt ud over Nørresø og den maleriske udsigt ændrer sig i takt med årstidernes skiften. Køkkenet er smukt indrettet med kvalitetshvidevarer af mærket Miele. I den stilfulde stue er der en brændeovn, der med sin nærmest terapeutiske knitren af ild er med til at sætte tempoet helt ned. På denne etage er der yderligere et stort værelse samt en separat afdeling med værelse og privat bad. I forlængelse af stuen ligger den smukke svævende terrasse, der giver en maritim fornemmelse.

Den letskrånende og smukke have har tillige smukt anlagte terrasseafsnit. Badebroen ligger indbydende og kalder i Nørresø, hvor du også har mulighed for at have en båd liggende, da søen har en god dybde. Der er tillige indlagt strøm helt ned til broen.

Herudover er der opført en dobbelt carport og redskabsrum.

Iøvrigt: EJENDOMMEN HAR MODERNE VIDEOOVERVÅGNING SAMT OMFATTENDE ALARMSYSTEM

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8662 7188 Mobil. 2515 1188 anv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.400.000
Ejerudgift pr. md. 6.259
Udbetaling 470.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.014
Netto ekskl. ejerudgift 33.317
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Hedevænget 88 8800 Viborg

    1.765.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • Nyhed!

    Asmild Hegn 81 8800 Viborg

    3.645.000

    Villa | 4 vær. | 165 m2

  • Nyhed!

    Blåbærvej 9 8800 Viborg

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Nyhed!

    Vinkelvej 5 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

  • Nyhed!

    Skaldehøjvej 143 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Lupinmarken 111 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Rugvænget 5 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Gråmejsevej 29 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Fasanvej 23 8800 Viborg

    1.635.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.