• Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyopført isoleret dobbelt garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Plantegning

Guldfaxevej 36 8800 Viborg

Villa, 135 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.168
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 753 m²
  • Liggetid 673 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1952/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 753 m²
  • Liggetid 673 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyopført isoleret dobbelt garage
  2. 2
    Dejlig stue med skønt lysindfald
  3. 3
    Lukket og indhegnet have

Højtliggende villa med udsigt ud over byen og kig til Nørresø

Denne villa er opført i 1952 og tilbygget i 1975. Her er 135 kvm fordelt på 2 plan samt en kælder på 85 kvm. Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår i fin stand. Beliggenheden er attraktiv i nordbyen, hvor man er tæt på naturen med Nørresø, Nørresøbadet og Digterparken samt skole og indkøb.

Villaen her udmærker sig ved at have 3 gode etager med en voksenetage og mulighed for teenageafdeling i kælderen, og det hele krydres af en skøn stue og en terrasse på førstesal, hvorfra der udsigt så langt øjet rækker ud over byen og til Nørresø.

I stueplan kommer man ind i et mindre vindfang, der leder videre til entréen, hvor en smuk trappe fører til førstesalen. Man kan gå videre ind i køkken-alrummet, der har en god størrelse med plads til at samle familien til måltiderne. Fra alrummet er der indgang til den hyggelige stue, hvor et stort vinduesparti sørger for at lade masser af lys strømme ind og samtidig giver udsigt. Stuen er rummelig og her er god plads til at indrette sig med både en spiseafdeling samt en opholdsstue med hygge- og fjernsynskrog.

Førstesalen er indrettet med 2 store værelser og et badeværelse med bruseniche. Det helt centrale rum her er det store soveværelse, hvorfra der er direkte udgang til den store sydvendte udsigtsterrasse.

Udover de to gode etager er der den store kælder med mange anvendelsesmuligheder. Standarden er god og her finder man 3 store gode disponible rum, et stort vaskerum/thekøkken med mange skabe til opbevaring og direkte udgang til haven. I kælderen er der tillige et badeværelse, hvilket er et stort plus. Kælderen er således oplagt som ungdomsafdeling eller familieafdeling med god plads til leg og hyggestunder.

Haven er lukket og indhegnet samt nem at holde. Den er indrettet med et stort græsareal, der efterlader god plads til leg og fysisk aktivitet.

Til villaen hører en flot nyopført og fuldt isoleret dobbelt garage.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.168

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.715
Netto ekskl. ejerudgift 8.471
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Edin

8662 7188

2912 4455

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder