• Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Henrik Gerners Vej 24

Villa | 92 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.246

Istandsat villa på stille og rolig villavej i populært område

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1943/1968
Energimærke:
Grundstr.: 575 m²
Prishistorik: -3,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
162 Etagemeter
3
Kælder i beboelsesstandard

Søger I en villa, der ligger rigtig godt placeret for både skoler, uddannelsesinstitutioner, pasningstilbud, Stadion, flere indkøbsmuligheder og med Digterparken meget tæt på og kun 500 meter til søen, så se med her.

På en villavej uden gennemgående trafik, hvor der er stille og roligt ligger denne villa, der oprindeligt er opført i 1943, ombygget i 1968 og gennemgribende istandsat i 2013/2014. Her kan fremhæves opsætning af massive døre, udskiftning af tag, el, og fjernvarme-installation m.v. Man får altså her en indflytningsklar villa, der fremstår velholdt ude som inde.

Ved istandsættelsen i 2013/2014 blev kælderen gravet ud, og der blev efterisoleret og lagt gulvvarme, så kælderen fremstår lækker og indbydende i en høj beboelsesstandard. Den har egen indgang og den er indrettet med to disponible rum, en stor gang/multirum, et godt og funktionelt bryggers og et pænt badeværelse.

Stueplan oser af god stemning og her har man i 2013 opsat et JKE Design køkken, der har en god indretning og godt med plads, og der er videre udgang til en lækker solrig terrasse, som smelter sammen med køkkenet om sommeren. I åben forbindelse ligger opholdsstuen med plads til både spisebord og hyggekrog. Det er her i disse skønne og hyggelige rum, at man kan være sammen som familie, når man kommer hjem fra arbejde og skole m.v.

Stueplan rummer også en pæn entré med videre indgang til et lyst soveværelse.

Uderummet er virkelig velholdt med velanlagte flisebelagte terrasseområder, så man både kan finde sol og skygge. Her er ligeledes opført en overdækket terrasse, der kan forlænge de skønne sommeraftener, og denne oase oser af atmosfære.

Haven er lukket af og den prydes af træer og buske og på græsplænen er der plads til leg. Foran villaen er der anlagt en have med små træer og der er anlagt en bred flisebelagt indkørsel.

I haven står ligeledes et drivhus og der er opført et redskabsrum og et cykelskur.

Denne villa er med andre ord lige til at rykke ind i, og vil I gerne bo i gåafstand fra det meste, så mener vi, at denne villa kan være et godt bud på en bolig til jer.

Kontakt

Heine Binder

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.246
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.140
Netto ekskl. ejerudgift 8.840
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl. Vibækvej 10

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 96/66 m2

  • Syrenvej 23, 8800 Viborg

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Sverrigsvej 10

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 113/42 m2

  • NYHED

    Hedevænget 100

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 110 m2

  • Fennebakken 37

    1.765.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • NY PRIS

    Rønnevej 28

    1.645.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.