• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Nyhed!

Kærvænget 6 8800 Viborg

Villa, 173 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.4.537
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 120 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1949/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 976 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 120 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1949/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 976 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Evt. flere værelser
  3. 3
    Søudsigt fra 1. sal

Villa med sublim beliggenhed med egen bådplads ved Nørresøbadet

Søger I en villa med søudsigt og en beliggenhed nær Nørresøbadet så skal I se denne præsentable, istandsatte og renoverede villa.

Kærvænget er beliggende nær Nørresøbadet, så her kan man hoppe i badekåben og gå ned til søen og både starte og slutte dagen med en dukkert. Området er attraktivt og meget naturskønt. Her kommer I til at bo i kort afstand til indkøbsmuligheder, pasningstilbud og skole. Derudover er der kun ca. 1 ½ km til midtbyens faciliteter. Naboskabet er godt og man hjælper og passer på hinanden ligesom grundejerforeningen arrangerer sociale aktiviteter året rundt. Med villaen følger bådplads ligesom man kan mødes med andre til vinterbadning.

Villaen er opført i 1949 og er siden passet godt. Den er renoveret løbende med respekt for dens alder. I 2010 blev førstesalen etableret og herfra har man en smuk udsigt til søen. Etagen er indrettet med en stor lys stue med lofter i kip og sortmalede bjælker, der giver et godt modspil til de hvide vægge.

I stueplan finder man et funktionelt køkken. Fra køkkenet er der indgang til de to lyse stuer en suite, der kan rumme mange gæster. Der er udgang til 3 terrasser hvor den ene er overdækket, her kan man sidde og nyde sommeren fuldt ud. I stueplan ligger der en værelsesafdeling med 2 værelser (det ene med en nyere skabsvæg), et pænt og moderne badeværelse, gangarealer og den pæne entré.

Via en trappe i gangen kommer man ned i den lyse og brugbare kælder, der er i beboelsesstandard. Her finder man et rummeligt og lyst badeværelse med badekar og gulvvarme. Hele kælderen er klinkebelagt. Kælderen rummer endvidere 3 store disponible rum samt flere mindre rum med gode opbevaringsmuligheder samt udgangsdør.

Haven er lukket godt af og her er skabt en hyggelig oase med mange frugttræer, en stor græsplæne og dekorative buske og træer.

Til villaen hører den oprindelige garage og en dobbelt carport, der er opført i 2012.

En skøn villa med gode indretningsmuligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.537

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.354
Netto ekskl. ejerudgift 11.880
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder