• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendom 1
    • Terrasse
    • Køkken
    • Køkken
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Gang
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Bryggers
    • Køkken
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Have
    • Ejendom 1
    • Have
    • Have
    • Ejendom 1
    NYHED

    Kokildedalen 7 8800 Viborg

    Villa 130 m2 2.750.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.750.000
    Boligareal: 130 m²
    Stue/Værelser: 1/5
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1993
    Grundstørrelse: 901 m²
    Energimærke:

    Dejlig etplansvilla i Viborgs grønne kulisse

    Ved første øjekast er det bare et grønt og frodigt skovbryn, man møder. Ved nærmere eftersyn ligger en villa så fint – næsten som en del af skoven. Det er Kokildedalen 7, I står ved, og her præsenterer vi jer for en etplansvilla, der løbende er vedligeholdt og forbedret.Hvor befinder vi os? Jo, I befinder jer i grønne, fredelige omgivelser. Det er her tre stier mødes, som inviterer jer ud på gåture til lyden af fuglekvidder og trækroners rolige brusen – og så har I Nørresø kun 200 meter herfra. Kildekrattet, hedder det grønne, rekreative areal, hvorfra I kan dyppe jer i vandet eller hoppe i kajakken. Der er også gæstehus, legeplads og idéelle rammer til en spontan picnic. Og by og hverdag? Inden for omtrent to km har I indkøb, skole, daginstitution, gymnasie og Viborgs historiske centrum.Tilbage til jeres måske næste base. Der er selvfølgelig huset, muret i røde mursten og opført i 1993, og så er der haven. Hele grunden er 901 kvm stor, og en stor del af den spiller sammen med det naturskønne område – en del er holdt vild med vilje, så skovbryn og dyreliv trives, og så kan I ellers se frem til et pænt og sirligt havestykke mod syd. Der er græs, og så er der en solvarm fliseterrasse til sommermiddage i det fri.Vi åbner døren. Der er 130 kvm at gå på opdagelse i, og de udfolder sig i ét enkelt plan – planløsningen er effektivt udnyttet. Det gør også, at det her er et hjem for såvel parret som børnefamilien. Bevæg jer ind i entréen eller i bryggerset, og find i alt to badeværelser og fire værelser – forældreafdelingen kan med fordel indrettes separat i husets nordvestlige ende. Derudover skal I forestille jer en tilværelse i et lyst og venligt køkken-alrum med karnap, hvorfra dobbelte franske døre inviterer ind i opholdsstuen.Der er belagt med Junckers stavparket i ask, mens der er gulvvarme under alle klinkerne. Boligen har været i kærlige hænder, alle opgraderinger er gjort af professionelle, og i 2016 kom der nyt automatisk fjernvarmeanlæg.

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.750.000
    Ejerudgift pr. md. 3.240
    Udbetaling 140.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 15.829
    Netto ekskl. ejerudgift 12.604

    Kontakt

    Kontakt

    René Sørensen

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    599 m
    Indkøb:
    857 m
    Daginstitution:
    1,29 km
    Skole:
    1,36 km
    Sport og fritid:
    1,23 km
    Sundhed:
    1,22 km
    Ladestandere:
    722 m
    Lynladere:
    1,12 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.