• Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Tør og brugbar kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Koldingvej 57 8800 Viborg

Villa | 102 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.073

Flot istandsat og indflytningsklar villa tæt på skole og indkøb

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Kælderstr.: 62 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1973
Energimærke:
Grundstr.: 516 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tør og brugbar kælder
2
2 badeværelser
3
Renoveret i 2010

Med en tilbagetrukket beliggenhed på en privat stikvej til Koldingvej ligger denne flot istandsatte villa, der har et god og funktionel indretning, som passer godt til familielivet. Området har alt, hvad man skal bruge i en hverdag med og uden børn.

Der er kort gåafstand til Søndre Skole, pasningstilbud, Søndersø og sØnæs og flere gode indkøbsmuligheder. I det nære miljø kommer man til at bo på en stille vej blandt gode naboer, og her hjælper man hinanden, ligesom man holder en årlig vejfest.

Villaen er opført i 1947 i 2 velindrettede plan og indeholder derudover en kælder på 62 kvm med flere disponible rum, som er nyistandsat og pudset op, så her får I flere gode kvm, herunder et rigtig godt vaske- og tørrerum. I 2010 blev der foretaget en omfattende renovering af villaen, hvor udgangspunktet var ydermurene, og herefter blev villaen bygget op på ny, så den i dag fremstår moderne, lys og indflytningsklar.

Planløsningen og indretningen er praktisk, så her får I en bolig, der er nem at indrette. De anvendte materialer er tidsløse og i en god kvalitet, bl.a. er alle gulve i massiv træ og pæne fliser. Villaens hjerterum er det åbne lyse køkken-alrum og den hyggelige opholdsstue, hvor lyset også strømmer ind. Her er god plads til at lave mad sammen og spise ved spisebordet. Stueplan rummer endvidere den pæne entréindgang med trappe til førstesal samt en baggang med et pænt badeværelse med bruseniche.

På førstesalen træder man op i en fordelergang, der fordeler ind til et soveværelse med direkte indgang til et pænt lyst badeværelse samt til to børneværelser.

I kan desuden se frem til at indtage en hyggelig og ugeneret gårdhave/terrasse, der har sol fra over middag og resten af dagen.

Til villaen hører et skur og en stor parkeringsplads med plads til flere parkerede biler.

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 4035 2911
res@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.073
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.393
Netto ekskl. ejerudgift 6.455
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Koldingvej 51 8800 Viborg

    1.550.000

    Villa | 4 vær. | 91 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.