• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Energiklasse A pga. solceller Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Lyngdalen 12 8800 Viborg

Villa, 184 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.4.012
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1961/85
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 1009 m²
  • Liggetid 330 dage
  • Prishistorik -6,4%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1961/85
    • Energimærke A2
    • Grundstr. 1009 m²
    • Liggetid 330 dage
    • Prishistorik -6,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Energiklasse A pga. solceller
  2. 2
    Unikke arkitektoniske detaljer
  3. 3
    Tæt på søerne

Moderniseret villa med en perfekt beliggenhed til by, natur, skole, indkøb m.m..

I ugenerte og rolige omgivelser ligger Lyngdalen 12 i Overlund. Villaen ligger helt perfekt med kort afstand til byen og samtidig tæt på naturen.

Her er muligheden for at erhverve sig et hus med sjæl og charme, som nyligt er i stand sat og placeret i et etableret villakvarter. Her er alt indenfor rækkevide - skole, institutioner, dagligvarebutikker og fritidsaktiviteter.

Huset er bygget i 1961, men løbende ombygget og vedligeholdt med kvalitetsmaterialer. Huset er senest tilbygget i 1985 med hjælp fra en arkitekt, hvorfor huset fremstår helt unikt og med arkitektoniske detaljer, som fortsat er moderne. Her kan bl.a. nævnes glasparti ud imod haven, så hvad enten sneen daler stille, eller solen står højt på himlen, kan det nydes fra husets køkkenalrum og to stuer.

Huset rummer 4 værelser, 2 badeværelser, bryggers samt køkkenalrum i forlængelse af to stuer. Stuerne er forskudt af køkkenalrummet, hvilket er med til at skabe hygge og forskellige muligheder for indretning.

Der er solceller på hele tagfladen, hvorfor huset er i energiklasse A - dette varmer i hvert et husholdningsbudget. Haven er omlagt i 2016, og der er etableret flere terrasser, hvorfra solen næsten altid kan nydes, idet huset vender perfekt på skråningen ned imod Nørresø. Der er ligeledes etableret frostet glasafskærmning, så man kan sidde ugeneret på terrassen. Ved vejen er der også anlagt en ny og moderne carport udført i vedligeholdelsesfri Ivarplank med spots i loftet, censor og rig mulighed for parkering af husstandens køretøjer.

Kom og se det skønne lysindfald igennem husets glasparti, nyd solen på en af terrasserne og lad dig fortrylle af det kuperede terræn på denne side af Nørresø. Huset er indflytningsklar!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.012

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.677
Netto ekskl. ejerudgift 10.862
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder