• Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stille og roligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Nyhed!

Rosmarinvej 14 8800 Viborg

Villa, 164 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.509
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 887 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke D
    • Grundstr. 887 m²
    • Liggetid 11 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stille og roligt kvarter
  2. 2
    Trygt for børn
  3. 3
    Nær skoven

Velholdt villa i attraktivt område med sikker skolevej

I et populært område med stille villaveje og sikker skolevej direkte til skolen finder man denne meget velholdte villa, der er opført i 1973 og som udgør hele 164 kvm i et velindrettet plan.

Stisystemerne fører endvidere til både pasningsmuligheder, Netto og Undallslund skoven, hvor der er flere gode mountainbike spor samt løbe- og gåruter m.m.

VIllaen vi her skal se nærmere på ligger på en blind stikvej med meget lidt trafik. Her kommer I til at bo blandt gode naboer, der også tæller flere børnefamilier.

I vil opleve en meget velholdt villa, der fremstår i meget flot stand. I 2015 blev der lagt nyt tag, der blev opsat nye tagrender samt nye gavle. Derudover er køkkenet skiftet i 1994 og vinduerne mod havesiden er skiftet ud.

Planløsningen byder på en værelsesafdeling, der består af 3 gode værelser, et soveværelse, et meget stort retro-moderne badeværelse med både badekar, bruseniche og dobbelt vask samt det praktiske bryggers med vaskefaciliteter. I det rummelige køkken sørger de to store vinduer for et dejligt lysindfald.

Her er god plads til madlavningen med plads til flere kokke og man kan samles omkring spisebordet til måltiderne. Fra køkkenet er der indgang til den pæne entréindgang med gæstetoilet og den rummelige stue. Herfra kan man gå ud i en udestue, der er tilbygget i 1984. De mange vinduer giver solen gode betingelser og allerede i det tidligere forår bliver udestuen varmet godt op.

Uden for er der anlagt et dejligt lukket uderum. Her er anlagt en terrasse i forbindelse med udestuen og mange dekorative buske og træer giver liv til haven. Der er etableret en stor køkken og der kan plukkes af de mange bærbuske og frugttræer. Til villaen hører en stor carport på 48 kvm med to udhuse med gode anvendelsesmuligheder.

Efter 46 gode år i denne solide villa er sælger nu klar til at give nøglerne videre. Skal det være jeres? Lad os vise jer det potentiale villaen gemmer på ved en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.509

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.092
Netto ekskl. ejerudgift 6.306
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Köser Ravnborg

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kasper Köser

8662 7188

2682 8064

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder