• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Plantegninger
  •  
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Ejendommen
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Entré
    • Disponibelt rum

    Vesterled 22 8800 Viborg

    Villa 142 m2 2.295.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.295.000
    Boligareal: 142 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 12 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1938/1994
    Grundstørrelse: 788 m²
    Energimærke:

    Atmosfærefyldt villa med hyggelig lukket have og en god planløsning

    Atmosfærefyldt villa med hyggelig lukket have og en god planløsning

    Denne stemningsfulde villa oser af charme og så passer den rigtig godt til familien, der drømmer om at bo bynært i trygge rammer, hvor der hersker et rigtig godt naboskab.
    Villaen ligger i Viborgs vestlige bydel, som giver nem adgang til skoler, indkøbsmuligheder med videre. Der er desuden kun en kort cykeltur til Viborgs centrum.

    I 1994 blev villaen, der oprindeligt er opført i 1938, tilbygget med en fløj, hvor der ligger en entré og en fordelergang med 2 værelser og et badeværelse. Denne er oplagt til teenagerafdeling. Derudover er der foretaget løbende istandsættelse bl.a. med maling af facader, køkkenet er opdateret, der er etableret et depot-/viktualierum i 2024, der er lagt nyt Sisal-tæppe i gangen, hvor der også er malet. Derudover er der ude omlagt græsplæne og i 2023 er der opført en terrasse i haven. Der er gode detaljer, der er med til at give boligen kant og karakter, bl.a. er der valgt kobbertagrender og kobberinddækning på carporten m.v.
    Planløsningen er god og praktisk. Fra den nye fløj træder man ind i det oprindelige hus, hvor man kommer ind i en lille gang med trappen, der fører op til førstesalen, og der er videre indgang til et hyggeligt og lyst køkken. Ved siden af ligger en dejlig lys stue, der har lyset strømmende ind, og herfra er der indgang til det nye depotrum.
    På førstesalen træder man op i en lille gang, der fordeler ind til et værelse, der vil være oplagt at indrette som walk-in closet, et rummeligt og lyst soveværelse med indbyggede skabe samt et pænt badeværelse, der ligesom badeværelset i stueplan, er istandsat for ca. 9 år siden.
    Ude venter der en virkelig skøn, hyggelig og lukket have, der giver jer de optimale rammer til at nyde udelivet og sommeren. Her kan børnene frit og trygt lege omkring og der kan slappes af på terrasserne. I haven er der ligeledes opført et udhus og ved villaen er der en carport med plads til to biler.
    En bolig, der skal opleves.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Fleksibel planløsning
    2
    2 badeværelser
    3
    Hyggelig, lukket have

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.295.000
    Ejerudgift pr. md. 2.083
    Udbetaling 115.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 14.073
    Netto ekskl. ejerudgift 11.020

    Kontakt

    Kontakt

    Kasper Köser Ravnborg

    Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    241 m
    Indkøb:
    519 m
    Daginstitution:
    711 m
    Skole:
    911 m
    Sport og fritid:
    409 m
    Sundhed:
    883 m
    Ladestandere:
    538 m
    Lynladere:
    909 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.