• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Område
  •  
Bo midt i naturen men alligevel tæt på byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kærvej 20 8832 Skals

Landejendom, 284 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.684
  • Boligareal 284 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1940/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 35290 m²
  • Prishistorik -7,8%
  • Liggetid 210 dage
  • Boligareal 284 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1940/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 35290 m²
  • Prishistorik -7,8%
  • Liggetid 210 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bo midt i naturen men alligevel tæt på byen
  2. 2
    Ugeneret beliggenhed og storslået udsigt
  3. 3
    Fiskeret til Skals Å

Landsted med 3,5 hektar jord beliggende i Skals Å-dals smukke natur

Dette idylliske landsted ligger midt i naturen med Skals Å i baghaven og tæt på Hjarbæk Fjord med storslået natur og et rigt dyreliv. Skals ligger kun 1,5 km. væk og her findes gode pasningsmuligheder, skoler, hal, fritidsaktiviteter og rigtig gode indkøbsmuligheder. Viborg ligger desuden kun 12 km væk og her er et stort udvalg af kulinariske og kulturelle oplevelser m.m.

Boligen er på 284 kvadratmeter og ligger for sig selv med en smuk udsigt over Skals Å-dal. Den er indrettet med en entre, hvorfra man kommer ind i spisestuen, der ligger i åben forbindelse med dagligstuen, hvor en brændeovn sørger for en god varme og en hyggelig stemning. En dobbelt fransk dør leder ud i et velholdt køkken, hvor der er udsigt så langt øjet rækker. I denne del af huset ligger også et praktisk bryggers med grovkøkken, et WC samt et værelse. Fra en af stuerne med endnu en brændeovn kommer man via et par trin ned til et stort multirum med mange gode anvendelsesmuligheder. Herfra er der indgang til to værelser og et badeværelse. Via endnu et par trin kommer man ned i et praktisk vaskerum, der giver adgang til fyrrummet, hvorfra der tillige er udgang til den 60 kvadratmeter store garage med to porte.

Førstesalen er indrettet med to gode værelser og et badeværelse med bruseniche og fra alle rum er der en blændende udsigt.

Ejendommen ligger placeret midt på den 3,5 hektar store grund, hvor halvdelen er agerjord og den anden halvdel er eng. Her er rig mulighed for at have dyrehold på grunden, og garagen, der tidligere har fungeret som stald, kan nemt indrettes til dyr igen. Der er desuden fiskeret til Skals Å der løber forbi grunden. Der er tillige skabt mange hyggelige uderum i haven med blandt andet en skøn terrasse, der ligger i læ af stedsegrønne buske, hvorfra der er en formidabel udsigt.

Dette smukke landsted skal opleves, da stemningen her er helt speciel. Dette er mulighedernes sted med en unik beliggenhed midt i den smukke natur og mange kvadratmeter inde som ude.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldpromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.780,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.462,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.780,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.462,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 476
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 395
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.684

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.572
Netto ekskl. ejerudgift 11.253
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: