• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Udlejningsejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Nørregade 23 8850 Bjerringbro

Villa | 56 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
Fakta om boligen
Boligareal: 56 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936/2000
Energimærke:
Grundstr.: 833 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejningsejendom
2
Pæn facade
3
Gode bagbygninger

Nu kan i erhverve en god solid ejendom, tæt ved centrum med vinduer ud mod en trafikeret vej, som giver mange muligheder.

Hovedbygningen som er butikken med baglokale anvende i dag til en flot blomsterbutik, med nye udstillings vinduer.

Der er en god solid ejendom i røde sten på 111 m2 over gården som anvende til lager og hobby værksted.

Stor garage på 53 m2.

Der er egen bolig på 56 m2 med egen lukket have.

Ved køb til udlejning forudsættes en leje på boligen på kr, 42.000, en leje på bagbygningen på 18.000, en leje på garagen på 18.000 og en leje på butikken på 90.000. ( lejen på butikken udgør i dag kr. 62.400)

Det nuværende lagerlokale/bagbygningen lejes også af blomsterforretningen til kr. 8.400. I alt en samlet leje til blomsterforretningen i dag på kr. 70.800,-

En forventet leje ud fra nuværende lejekontrakt ( baglokale og butik kr. 70.800) forventet leje på boligen 42.000, forventet leje på garage/værksted 18.000. I alt kr. 130.800. + samtlige forbrugsafgifter.

Driftsomkostningen 25.596 + forventet vedligeholdelsesomkostninger 15.000 i alt 40.596,- Tilbage til forrentning kr. 90.204.

Ved udlejning til ny lejer forventes en samlet lejeindtægt på kr. 168.000,- Samme forventet driftsomkostninger på kr. 40.596 hvilket så giver kr. 127.404 til forrentning.

Kontakt

Ole Vandfoss

Nybolig Bjerringbro
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Tlf.: 8668 0055
Mobil. 2178 9848
Email: ova@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mammen Byvej 53 8850 Bjerringbro

    998.000

    Villa | 6 vær. | 143 m2

  • NYHED

    Søndervang 18 8850 Bjerringbro

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 9:00 - 16:00

    Rs. Hansens Alle 6 8850 Bjerringbro

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

  • Volshøjvej 11 8850 Bjerringbro

    895.000

    Villa | 4 vær. | 177 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 9:00 - 16:00

    Ellekrattet 1 8850 Bjerringbro

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 198 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 05/12 kl. 9:00 - 16:00

    Bjerringbrovej 21 8850 Bjerringbro

    895.000

    Villa | 3 vær. | 84 m2

  • Lee Byvej 14 A 8850 Bjerringbro

    998.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Lausdal 6 8850 Bjerringbro

    1.185.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Hjermind Byvej 20 8850 Bjerringbro

    865.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.