• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskønt beliggende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Gudenåparken 63 8860 Ulstrup

Villa, 130 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.145
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1988/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 903 m²
  • Liggetid 158 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1988/96
    • Energimærke D
    • Grundstr. 903 m²
    • Liggetid 158 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskønt beliggende villa
  2. 2
    Storslået udsigt
  3. 3
    60 m til den smukke Gudenå

På én af de bedste placeringer i Ulstrup, ligger denne flotte villa i forskudte plan.

Villaen ligger i første række ned mod Gudenåen og har en skøn udsigt mod åen og de omkringliggende naturarealer.

Villaen er opført i gode materialer og er fuldmuret. Villaen har en spændende indretning i forskudte plan. Villaen er på 130 m2 med indbygget udestue på 23 m2 - udestuen er i absolut boligstandard. Velkommen indenfor: rummelig bryggers, flot køkken/alrum, to værelser, soveværelse, badeværelse med stor, nedsænket bruseniche, mindre kontor samt en lys, skøn stue. Fra stuen er der adgang til udestuen. Der er gulvvarme overalt. Sælger har igennem de seneste år renoveret villaen med bl.a. nyt jordvarmepumpe (bidrager med en fornuftig varmeudgift), renoveret køkkenet, lavet sauna mv. Der er endvidere fibernet.

Til villaen er der en god garage på 42 m2, hvori der er indrettet en sauna (2015). Derudover er der god plads til bilen og endvidere er der et godt loftrum. Ydermere er der en flot have med gode terrassemiljøer.

Ulstrup by ligger direkte ned til Gudenåen, i smukke og naturskønne, omgivelser midt i 4-kantsområdet, Aarhus-Silkeborg-Randers-Viborg, og med gode offentlige transportmuligheder (tog/bus) til disse byer.

Der er mulighed for hurtig overtagelse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.145

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.890
Netto ekskl. ejerudgift 7.614
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 278
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 476
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Nybolig Bjerringbro
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Johanne

8668 0055

2891 8926

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder