Fælledvej 11 8870 Langå

Velkommen til en villa, hvor kvalitet, charme og funktionalitet går hånd i hånd. Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er et hjem, der er blevet passet på og løbende opdateret med omtanke. Bag facadens klassiske røde sten åbner dørene sig til et lyst og indbydende hjem, der står helt klar til nye ejere – et ægte plug’n’play-hus, hvor I kan flytte direkte ind og begynde hverdagen uden omfattende projekter.

Adressen placerer jer i rolige og trygge omgivelser midt i Langå. Her bor I med både natur og byliv inden for få minutters rækkevidde. Gudenåens smukke løb, de omkringliggende skove og Langå Sø giver en naturrig kulisse til gåture, løberuter eller weekendudflugter, mens byens indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole og den velbetjente togstation gør hverdagen let og fleksibel med direkte forbindelser til Randers, Viborg og Aarhus.

Fra vejen præsenterer villaen sig flot og velholdt med et moderniseret udtryk. Tag og fuger er udskiftet, badeværelset er elegant renoveret for få år siden, og et nyere terrassemiljø giver jer en fantastisk ramme om udendørslivet med sol det meste af dagen. Haven er ugeneret og solvendt – et lille grønt fristed, hvor der både er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Som en ekstra bonus finder I et charmerende anneks, ideelt som gæsterum eller et lille kreativt frirum.

Indenfor folder boligen sig ud over to etager, inklusive en pæn, anvendelig og tør kælder med rigtig gode disponible rum. Stueplan byder på en varm og hyggelig atmosfære med en skøn stue, et stilrent brusebadeværelse, et godt og regulært værelse samt et utrolig indbydende køkken. Køkkenet fungerer som hjemmets hjerte, og med direkte udgang til terrassen opstår der en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv – perfekt til alt fra morgenkaffe til lange sommeraftener.

Kort sagt: her får I et hjem, hvor både indretning, stand og beliggenhed går op i en højere enhed. En gennemført kvalitetsvilla, der rammer plet hos jer, der ønsker noget mere end bare mursten – nemlig et sted med sjæl, komfort og en fantastisk hverdag som bonus.