• Ejendommen
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stemningsfuld villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Villavej 12 8870 Langå

Villa, 185 m2

Kontantpris 1.898.000 Ejerudgift pr. md.2.217
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke C
  • Grundstr. 814 m²
  • Liggetid 75 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1962
    • Energimærke C
    • Grundstr. 814 m²
    • Liggetid 75 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stemningsfuld villa
  2. 2
    Spisekøkken
  3. 3
    2 store stuer

Stemningsfuld villa med udsigt til Gudenådalen i Langå

Sætter man pris på at bo med en malerisk udsigt til naturen, der ændrer sig i takt med årstiderne og vejrets skiften, så kan denne stemningsfulde villa være værd at se lidt nærmere på.

Villaen ligger i Langå som er en lille by i stor udvikling, her er et sprudlende musikliv med Station K, nytårskoncert og Vestpark Festival som fyrtårne. Her er en god skole og børnehave, fine muligheder for sport og fritidsinteresser, fornuftige indkøbsmuligheder og mangfoldige naturoplevelser med Gudenåen, Egeskoven, Langå Sø og Aktieskoven. Desuden 15 min. til Randers og 30 min. til Aarhus & Viborg. Nærmest med Langå Sø i baghaven finder man denne rummelige, hyggelige og spændende villa, der er opført i 2 etager fordelt med hele 185 kvm. Villaen ligger højt på grunden, hvilket betyder, at man har en dejlig åben og ugeneret udsigt.

I villaens stueplan finder man de fælles opholdsrum, hvor man kan være sammen som familie og alligevel lave hver sit uden at man behøver at forstyrre hinanden. I det hyggelige køkken er der plads til at man kan sidde ved spisebordet og underholde kokken, eller kokken kan hjælpe til med lektierne eller underholde gæsterne. Ved siden af køkkenet ligger det praktiske bryggers med flisegulv og vaskefaciliteter og et mindre disponibelt rum. Villaen har to skønne sammenhængende stue, hvor de fritlagte bjælker, brændeovnen i hjørnet og de store vinduer, der lukker lys og byder naturen inden for, skaber de bedste rammer for hyggestunder året rundt.

Knudepunktet i stueplan er den rummelige entré, hvor man kan byde sine gæster velkommen og hvor loftet åbner sig op til kip og der er indrettet et pænt gæstetoilet. En flot svungen trappe fører til førstesalen. Her træder man op i en gang, hvor der ligger et badevær. med bruseniche samt 2 børnevær. og et lækkert forældresovevær. med udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor solens stråler kan mærkes på kinderne og dagens første kop kaffe kan nydes med en fantastisk udsigt til naturen.

Villaen ligger på en skrånende grund, der er udlagt med dekorative bede og en hyggelig lille havedam. Derudover er der etableret flere terrasseområder, hvor man kan nyde udelivet ugeneret med samme foranderlige og skønne udsigt. En virkelig charmerende villa, der fortjener et besøg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.217

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.059
Netto ekskl. ejerudgift 6.910
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder