• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Gang
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og imødekommende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Gang
  • Gang
  • Plantegning

Farvervej 1 8920 Randers NV

Villa, 145 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.435
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1958
  • Energimærke D
  • Grundstr. 721 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1958
    • Energimærke D
    • Grundstr. 721 m²
    • Liggetid 23 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og imødekommende
  2. 2
    Indflytningsklart
  3. 3
    Varierende loftshøjder

Flot istandsat villa med attraktiv beliggenhed og skøn udsigt

Omgivet af smuk natur finder man Farvervej, som nabo til Vestparken, med Doktorparken nærmest i baghaven og over for et åbent område med boldbaner og stadion, hvorudover man har en skøn grøn udsigt. Velanlagte stisystemer sørger for en tryg vej til skole, fritidsaktiviteter, sportshal og børneinstitutioner ligesom der i området findes Arena Randers, Water & Wellness og ikke mindst endnu mere natur med både Gudenåen, Fladbro Skov og Golfbanen. Skal man pendle efter jobbet kan man glæde sig over en let adgang til motorvejen. Her får I en villa, der er opført i 1958 i 2 plan med en indbygget garage. Siden 1994 har villaen gennemgået en forandring, så den i dag fremstår lys og moderne med en indretning, der har det en moderne familie efterspørger. Af de større renoveringer kan fremhæves nyt tag i år 2000, nyt badeværelse i kælder i 2005, nyt toilet på førstesal i 2006, renovering af entré i 2007, vandskuring af facader i 2014, opsætning af et flot HTH køkken i 2015 samt spartling af vægge og slibning af de flotte oprindelige trægulve m.m.

Der venter en villa med en anderledes og spændende indretning med både varierende loftshøjder og niveauforskelle. Man bydes velkommen i en flot entré med åben indgang til villaens hjerterum, der er det åbne køkken-alrum, hvor man kan være sammen om madlavningen og samles til måltiderne. Via trin går man op i stuen, der har en fantastisk udsigt til det grønne, og når vejret tillader det kan man gå ud på en hyggelig altan. Stueplan rummer videre en afdeling med 2 værelser og et badeværelse. Fra trappen i entréen er der nedgang til kælderen, der delvist er godkendt til beboelse. Her er lagt et flot klinkegulv og man finder et flot soveværelse og værelse med udgang til en overdækket terrasse, bryggers, stort badeværelse og flere disponible rum i beboelsesstandard med flere anvendelsesmuligheder. Uden for er der lagt nyere belægningssten og på terrassen kan man sidde ugeneret og nyde sommeren. Børnene kan få græs under fødderne på den store plæne, og flere buske og træer giver en dejlig atmosfære i uderummet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.435

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.689
Netto ekskl. ejerudgift 9.517
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder