• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Flot udsigt over marker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl. Viborgvej 305 Gjandrup, 8920 Randers NV

Villa | 239 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.703

Lys landejendom 15 minutter fra Randers C

Fakta om boligen
Boligareal: 239 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 8 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1998
Energimærke:
Grundstr.: 2435 m²
Prishistorik: -9,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt over marker
2
Stort værksted/garage
3
Stuehus i pæn stand

En velholdt landejendom præsenterer sig på Gl. Viborgvej 305. Selve hovedhuset er velindrettet, så der er plads til familien, og det er løbende istandsat, så det fremstår indflytningsklart. Bl.a. blev køkkenet moderniseret i 2013, mens førstesalen blev renoveret omkring 2015-2016.

Stueplan består af stue, udestue, alrum, køkken, entré, to badeværelser og to værelser, mens førstesalens store repos giver adgang til endnu to værelser. Generelt er lokalerne rummelige og indretningsvenlige, særligt med værelserne, stuerne og det ene badeværelse som ekstra store rum. Huset fremstår i pæn stand, hvor måske kun det store badeværelse med badekar og vaskesøjle for alvor trænger til en modernisering.

Stuehuset er opført i 1936 og forlænges af en stor overdækket træterrasse, der er god til sommerens fester. Derudover råder ejendommen over en stor udbygning med to længer, hvor der er plads til at parkere to biler og at udfolde sig kreativt i værkstedet med førstesal. Værkstedet har virkelig mange muligheder for anvendelse, bl.a. som hobbyrum eller teenageafdeling, hvis det istandsættes. Der er tilmed en rigtig dejlig have med masser af grønt, og udsigten over markerne giver ejendommen en sidste, men vigtig kvalitet.

Ejendommen ligger i Gjandrup, en lille landsby lige vest for Randers. Her er der heste på markerne og flere børnefamilier, mens der er kort til den flotte Fussing Sø, hvor man kan bade eller følge stisystemerne ind i den tilhørende nationalpark. Ved søen er der også en naturbørnehave for de yngste, mens skolebørn har omtrent fem kilometer til Hornbæk Skole, som kan nås på en 20 minutters cykeltur. Alt imens kan man i bil køre i 15 minutter, før man er inde midt i byen.

Kontakt

Preben Buchhave

Salg og vurdering
Telefon: 7022 8686
Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.703
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.624
Netto ekskl. ejerudgift 9.242
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjernvarme fra 2022

    H.C. Ørsteds Vej 2, 8920 Randers NV

    2.195.000

    Villa | 8 vær. | 212 m2

  • Borup Byvej 84, 8920 Randers NV

    1.499.000

    Villa | 4 vær. | 180 m2

  • Gyden 6, Ålum, 8920 Randers NV

    1.535.000

    Villa | 6 vær. | 186/65 m2

  • Gl. Viborgvej 203, Tånum, 8920 Randers NV

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 176 m2

  • FJERNVARME FRA 2021

    Gl. Kjølvej 3, Over Hornbæk, 8920 Randers NV

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 276 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.931

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.276 kr./md.
Børnehave 1.952 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.