• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på børneinstitution Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lindgrensvej 14 8920 Randers NV

Villa, 212 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.070
  • Boligareal 212 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1997/10
  • Energimærke C
  • Grundstr. 818 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 212 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1997/10
    • Energimærke C
    • Grundstr. 818 m²
    • Liggetid 19 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på børneinstitution
  2. 2
    Stisystem til skolen tæt på
  3. 3
    Kort afstand til E45

Rummelig familievilla på lukket vænge med flot tilbygning

I et lukket vænge finder man denne spændende vinkelvilla, der er opført i 1997 og siden tilbygget i 2010. Villaen fremstår lys og moderne med gode værelser og lækker lys stue med et stort glasparti ud mod haven, der byder naturen inden for.

Her er skabt en spændende og anderledes rummelig villa med plads til både familieliv og mange gæster.

I de grønne områder omkring villaen er der gode stisystemer, der fører til skole, daginstitutioner, sportshal og indkøbsmuligheder. Fladbro skov og golfbanen ligger blot 5 minutters kørsel fra Lindgrensvej. Gudenådalen ligger tillige i gåafstand og E45 kan nås på få minutter i bil.

Villaen er en fuldmuret kvalitetsvilla med mange indmurede detaljer og trælofter i kip. Der er en god rummelighed i de lyse og venlige rum samt et ugeneret uderum med en fantastisk terrasse, der ligger et niveau nede, hvilken gør den meget privat. Denne er omkranset af en lukket have med god plads til leg og boldspil.

I forbindelse med tilbygningen i 2010 blev der lagt store 60x60 antracitgrå klinker i spisestuen, køkken-alrum, badeværelser og gangarealer. I opholdsstue, soveværelse og værelser er der trægulve. Der er gulvvarme overalt i villaen. Køkkenet fra 2010 er et tidløst hvidt Invita køkken med hvide corian bordplader og loftgemt emhætte. Køkkenet fremstår smukt i rene linjer, hvilket understreges af de grå klinkegulve, der er med til at skabe ro og balance i rummet. Badeværelserne står delvist moderniserede med hvide elementer og antracitgrå corian bordplader med hvide corian håndvaske.

Samlingspunktet er helt klart det lyse og rummelige køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue samt den nye tilbygning/spisestue, der ligger i forskudt plan, hvilket skaber et utroligt spændende opholdsrum med virkelig god plads og unikt lysindfald.

Til forældrene er der en afdeling med et dejligt soveværelse med eget badeværelse med badekar og bruseniche, og til børnene finder man tre gode værelser, alle med hems. Fra soveværelse og to af værelserne er der direkte udgang til terrasse-områder.

Villaen rummer endvidere et praktisk åbent bryggers, endnu et badeværelse med bruseniche samt et disponibelt rum som er oplagt til kontor eller hobbyrum, hvorfra der er udgang til den flisebelagte garage med el-port. I forbindelse med garagen er opført en carport og anlagt fliseindkørsel med plads til flere parkerede biler.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.070

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.551
Netto ekskl. ejerudgift 14.738
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder