• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne og lys Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vester Boulevard 26 8920 Randers NV

Villa, 170 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.350
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1120 m²
  • Liggetid 150 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1966
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1120 m²
    • Liggetid 150 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne og lys
  2. 2
    Solceller/solvarme
  3. 3
    Kælder i beboelsesstandard

Højtliggende indflytningsklar udsigtsvilla med energirigtige løsninger

På Vester Boulevard med en højtliggende beliggenhed og en bjergtagende udsigt ud over området og Engene finder man denne total renoverede og top moderne villa i 2 plan med en god kælder i beboelsesstandard.

Man bor tæt på naturen, de grønne parker, skoler, idrætsfaciliteter, børneinstitutioner, Stadion, Water & Wellness og Randers Regnskov m.m. Skal man pendle er man hurtigt på E45 ligesom man har kort afstand til banegården.

Villaen er opført i 1966, men den har gennemgået om omfattende renovering, hvorved der er skabt en nutidig, lys og imødekommende villa med et flot køkken-alrum, der ligger i umiddelbart forbindelse med den skønne opholdsstue, hvor der kan lukkes af ind til med en fransk dobbeltdør. I opholdsstuen er monteret en væghængt brændeovn, der skaber en dejlig stemning og bidrager med varme på en kølig dag. Fra alrummet er der udgang til en solrig hævet terrasse, hvorfra man har den smukkeste og foranderlige udsigt, der ændrer udtryk alt efter årstid og vejrets lune.

I stueplan finder man ud over det skønne fælles opholdsområde tillige en værelsesafdeling med et stort soveværelse, der evt. kan deles i to og hvorfra der er udgang til en terrasse, hvor man kan nyde udsigten til trækronerne. Her ligger også et børneværelse, et gæstetoilet og et rummeligt badeværelse med bruseniche og et dobbelt spabad, der indbyder til afslappende bade. Endelig finder man også her den pæne entréindgang, hvor man kan tage imod sine gæster.

Fra entréen er der nedgang til kælderen, der er i rigtig god stand. Her finder man flere disponible rum i varierende størrelser, og her er god plads til både billardbordet, spillerum og dyrkning af alverdens hobbyer. Desuden findes garage og ikke mindst værksted. Fra det største rum er der tillige direkte udgang til haven, der er let skrånende og anlagt, så den er nem at holde. Kælderen rummer også mulighed for bryggers med vaskefaciliteter samt villaens 2. badeværelse. Etagen er et oplagt sted til teenageren, da der også er egen indgang.

Vi glæder os til at vise denne skønne villa frem, hvor de kostbare renoveringer er foretaget.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.350

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.373
Netto ekskl. ejerudgift 9.927
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder