• Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
Ny pris

Viborgvej 63 8920 Randers NV

Villa, 157 m2

Kontantpris 2.645.000 Ejerudgift pr. md.2.368
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1927/61
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1693 m²
  • Liggetid 340 dage
  • Prishistorik -5,4%
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1927/61
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1693 m²
  • Liggetid 340 dage
  • Prishistorik -5,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret patriciervilla
  2. 2
    Sort glaseret tegltag
  3. 3
    Tæt til det hele

Mulighed for udstykning af byggegrund.

Fornem arkitektur, unik atmosfære og moderniseret er hvad der kendetegner dette fortryllende hjem. Patriciervilla med flotte hvide facader, med tilhørende klassisk sort glaseret teglstenstag samt fritliggende garage med aut. portåbner, og opført i en sådan stil der matcher boligen perfekt.

Bedste beliggenhed tæt til byen, Doktorparken, Water & Wellness, Randers Stadion, Golfbane, cykelsti til skole, daginstitutioner, sport, E45, busforbindelse lige ved døren, og ikke mindst den skønne natur ved Gudenåen og digerne, i engene og ved Fladbro Skov. Gåafstand til indkøb og bager.

Villaen er opført i 1927og er de sidste 8-10 år nænsomt gennemrenoveret med sans for finesser og elegante detaljer, bl.a. tag, vinduer, køkken og bad.

Huset strækker sig over 3 plan og byder bl.a. på originale stuklofter, og boligoplevelsen starter med synet af den store og præsentable entrédør og efterfølges af den smukke og enkle hall med højt til loftet og en charme der bare skal opleves, dobbelt stue med brændeovn, og stue er åbent til lækkert og lyst moderne køkken, fra stuen er der også udgang til havestuen som pt. anvendes til kontor, et stort disp.rum anvendes til forældre soveværelse, flot og moderniseret gæst toilet samt et godt værelse.

1. salen byder på walk-in, 2 gode værelser hvor det ene har udgang til altan samt lækkert og moderniseret badeværelse med gulvvarme.

Rigtig god, stor, tør og anvendelig kælder med fornuftig loftshøjde, der består af fyrrum med pillefyr og flere gode og meget anvendelige disp.rum til fx værksted, vinrum, depot, hobby/aktivitetsrum m.v.

Alt er gennemført med stor respekt for traditioner og den oprindelige stil.

Stor parklignende og lukket naturgrund med forskelligeæbletræer, og en flot stor og gammel Rødbøg. Dejlig ugeneret terrasse bagved huset, hvor der både er morgen og aftensol. Stor gårdsplads med fin mulighed for parkering af flere biler.

HER LEVES, SLAPPES AF OG LADES OP.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.368

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.215
Netto ekskl. ejerudgift 9.619
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Vandfoss

Nybolig Kronjylland - Randers
Indehaver,                    
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8642 6266

4096 6487

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder