• Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget for pengene Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Udbyhøjvej 391 8930 Randers NØ

Villa, 170 m2

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.2.074
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1850/86
  • Energimærke C
  • Grundstr. 18257 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1850/86
    • Energimærke C
    • Grundstr. 18257 m²
    • Liggetid 153 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Meget for pengene
  2. 2
    Skolebus til Harridslev
  3. 3
    Tilbagetrukket beliggenhed

Flot tilbagetrukket hobby-landbrug med mulighed for hestehold

Når man drejer af Udbyhøjvej og kører ned af den smukke alle med Lindbjergskoven som et smukt bagtæppe, kommer man ned til denne fantastiske ejendom med en tilbagetrukket beliggenhed gemt bag høje træer. Man er kun ca. 15 minutters kørsel fra Randers og skolebørn kan tage skolebussen til Harridslev, hvor der også er pasningsmuligheder, indkøb og idrætsfaciliteter. På bare 10 min. kørsel er man ved Fjorden, hvor man både kan fiske og sejle ud i båd og kajak m.m. Her er tale om en ejendom, der er i meget høj standard, og som løbende er blevet passet, istandsat og renoveret.

Udover et stuehus i to etager får man et anneks i beboelsesstandard, en istandsat stald med værksted, en stålhal, et orangeri og et lille maskinhus. Her er rigtig mange muligheder for anvendelse og bygningerne gemmer på et stort potentiale. Eksempelvis kan man have dyrehold på ejendommen, hvor man også får hele 1,8 ha jord med, der ligger rundt ved ejendommen. En del er en gammel grusgrav, hvor det er ideelt at have dyr til at gå. På jorden er der tillige skovbevoksning og en parklignede have med 2 havedamme. Af større renoveringer, der er foretaget kan nævnes, udskiftning af vinduer, lægning af nyt vedligeholdelsesfrit tag, lægning af gulvvarme i stueplan (på nær i baggang og soveværelse), etablering af overdækket udekøkken med lounge og opførelse af et stemningsfuldt orangeri m.m. Planløsningen passer godt til familielivet med et rummeligt stueplan med køkken-alrum og opholdsstue i umiddelbar forlængelse af hinanden. I alrummet finder man en væghængt brændeovn, der bidrager til stemningen og i opholdsstuen er der udsigt til naturen og fjorden, der kan ses i vinterhalvåret. I stueplan finder man videre et stort soveværelse, et flot nyere badeværelse og gangarealer. Der er to opgange til førstesalen. I den ene del ligger et hyggeligt værelse med lofter til kip og i den anden del er der etableret 2 børneværelser og en repos. Uderummet er en skøn oase og det rene idyl med skovens dyr, der flittigt besøger matriklen. Skal dine børn vokse op her? Kom og oplev stedet på egen hånd.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.074

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.175
Netto ekskl. ejerudgift 8.010
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder