• Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

10 min. gang til alt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kærgade 40 8940 Randers SV

Villa, 95 m2

Kontantpris 1.348.000 Ejerudgift pr. md.1.766
  • Boligareal 95 m²
  • Kælderstr. 57 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke D
  • Grundstr. 703 m²
  • Liggetid 383 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 95 m²
  • Kælderstr. 57 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1929
    • Energimærke D
    • Grundstr. 703 m²
    • Liggetid 383 dage
    • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    10 min. gang til alt
  2. 2
    Lukket vej
  3. 3
    Lækker uforstyrret have

Flot murermestervilla i attraktivt område i Vorup

I denne flotte og charmerende murermestervilla er der en dejlig stemning og sjæl, der kun mærkes i denne slags villaer. Den er opført i 1929 og er i to plan plus en kælder. Den ligger på en grund, der udgør 703 kvm og hvor størstedelen er en dejlig uforstyrret have, der er let at holde.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre, da man har alt, hvad man skal bruge inden for 10 minutters gang. I nærområdet er der både skole, daginstitution og gode indkøbsmuligheder. Det nærliggende Vorup Enge indbyder til skønne naturoplevelser med både et rigt fugleliv, men også græssende bisonokser m.m. Derudover er man kun en kortere cykeltur fra Randers og er man pendler får man nem adgang til E45.

Villaen er lys og imødekommende og planløsningen passer godt til jer, der er et par måske med et barn. Man bydes velkommen i et lyst og nyere vindfang, der giver videre indgang til stueplan. Her kommer man ind i en hall, hvor der ligger et badeværelse med gulvvarme. En flot trappe fører til førstesalen og der er trappenedgang til kælderen.

Stueplan rummer tillige en stor lys stue, hvor lyset strømmer ind af de mange vinduer. Her ligger det flotte originale trægulv og i åben forbindelse ligger et ældre, men funktionelt Invita køkken. Har man en drøm om at få et køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, kan det lade sig gøre her.

På førstesalen træder man op på en repos, der giver adgang til to værelser, hvoraf det ene har en skabsvæg. Her ligger også de originale trægulve, der er malet hvide, hvilket sammen med det gode lysindfald skaber en lys og imødekommende etage. Her kan etableres en altan, hvorfra man kan få en smuk udsigt ud over det naturskønne Vorup Enge.

I kælderen er der gode og brugbare rum. Således finder man 2 disponible rum og et vaskerum, der også har en bruseniche.

Uden for er der skabt en skøn lukket have, hvor det meste er udlagt med grus og terrasseområder. Derudover finder man flotte bede og et drivhus, hvor der kan dyrkes grøntsager m.m.

Da villaen ligger på en hjørnegrund har man indkørsel fra Åvej. Her ligger en gammel hestestald med loft, der i dag bliver brugt til opbevaring. Derudover er der opført en carport og anlagt grus så der er plads til flere køretøjer.

En villa som denne skal opleves og mærkes, og vi glæder os til at vise den frem, så ring bare til os.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.348.000
Ejerudgift pr. md. 1.766

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.329
Netto ekskl. ejerudgift 4.742
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Finn Adamsen

Nybolig Kronjylland - Randers
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Finn

8642 6266

2324 8497

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder