• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fuldmuret kvalitetsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Moselunden 25 8963 Auning

Villa, 186 m2

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.1.983
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1018 m²
  • Liggetid 174 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1018 m²
    • Liggetid 174 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fuldmuret kvalitetsvilla
  2. 2
    Godt alternativ til nybyg
  3. 3
    Børnevenligt område

Super lækker kvalitetsvilla i børnevenligt kvarter

Flot, fuldmuret villa fra 2008 bygget i gode materialer således huset kræver et minimum af vedligeholdelse.

Fantastisk beliggenhed på "Moselunden" som er et lukket område med skønne fællesarealer med boldbane, legeplads og grillplads.

Villaen er indrettet med: Bryggers med direkte adgang fra garage, børneafdeling med 2 gode værelser og badeværelse med brus, entre, lyst "Kvik" køkken/alrum med udgang til skøn, delvist overdækket, sydvendt terrasse, hævet stue med loft til kip, kontor/ekstra værelse, walk-in, soveværelse og forældre badeværelse med brus.

Der er genvex og gulvvarme i hele huset. samt i den store indbyggede garage, således at denne kan anvendes til flere formål som f.eks. familiefester mm.

Villaen er opført så den kræver meget begrænset vedligehold, overkommelig have (sydvendt) med græs og belægning, træ/alu-vinduer samt murede gavle og gesimser.

Herudover er der en nyere carport, udhus samt overdækket parkering til cykler. Bygget i 2016.

Auning er en aktiv og attraktiv handelsby, som ligeledes defineres som en af hovedbyerne i Norddjurs kommune. Byen har de senere år gennemlevet en rivende udvikling både mht. forretningslivet, men også boligområderne.

Auning har mange faciliteter og næsten alle former for forretninger, integreret børnehave, helt ny vuggestue/børnehave, SFO samt skole. Derforuden har Auning flere velintegreret idrætsforeninger, idrætshal m. svømmehal samt stort bibliotek og kulturhus i byens midte.

På Moselunden er man tæt ved den skønne natur der omgiver Auning samt 5 min. gang fra det gamle slot "Gl. Estrup" som året igennem byder på kulturarrangementer, udstillinger, koncerter og julemarked. Desuden er der gode muligheder for offentlig transport til både Grenaa, Aarhus og Randers.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 1.983

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.509
Netto ekskl. ejerudgift 9.796
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,7
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 164
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 265
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Stensgaard

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler, MDE
indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

8648 4244

2042 0422

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder