• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Færgevej 13 8970 Havndal

Villa, 162 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.425
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1900/88
  • Energimærke C
  • Grundstr. 9675 m²
  • Liggetid 122 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1900/88
    • Energimærke C
    • Grundstr. 9675 m²
    • Liggetid 122 dage
    • Prishistorik 0%

Renoveret 3-længet hesteejendom 600 meter fra stranden

I Udbyhøj finder man denne hesteejendom med en super god placering. Her kan man ride ud fra ejendommen direkte på markvej, der fører til skov og strand og 200 meter væk ligger en stor ridehal.

I det naturskønne Udbyhøj kan man handle hos købmanden og det tager kun 10 minutter at gå ned til den børnevenlige strand, lystbådehavnen og kabelfærgen med forbindelse til Djursland. Skolesøgende børn kan hoppe på skolebussen, der holder lige uden for, hvor også bussen mod Randers holder.

Her får man en rummelig ejendom med hele 162 kvm bolig i et plan plus en uudnyttet førstesal, der er delvist klargjort til udnyttelse, og her kan man få en fantastisk udsigt til vandet. Udover stuehuset er der stald med 2 bokse (der er plads til 6 bokse) samt et godt værksted og opvarmet fyrrum. Fra beboelsen er der direkte udgang til både værksted og stald.

Ejendommen er opført i år 1900 og siden ombygget i 1988 og løbende renoveret. For ca. 6 år siden blev der lagt gulvvarme, nye trægulve/klinker, ny kloakering, nye vandrør og el-installationer. Der blev opsat et lyst HTH køkken med indbyggede hvidevarer (køleskabet er nyt). Inden for de sidste 5 år er det store vinduesparti mod gårdspladsen etableret, vinduer og terrassedør er skiftet, de indvendige døre, fodlister og gerigter er skiftet, der er isat spots i lofterne med lys-dæmpning, der er lagt fiberbredbånd ind og indkørslen er nyanlagt. Derudover er alt inden for nymalet.

Der er to indgangspartier til stuehuset, dels via bryggerset og dels via den pæne entré. I bryggerset finder man vaskemaskine og en ny tørretumbler samt et 5 fløjet skab i massivt fyrretræ. Herfra går man videre ind i en rummelig fordelingsgang, hvor man finder 2 store værelser, hvoraf det ene har et 4 fløjet skab i massivt fyrretræ samt et pænt badeværelse med en stor bruseniche. Her finder man også den pæne entré samt indgangsdøren til køkkenet, der delvist ligger i åben forbindelse med stuen med brændeovn. Der er udsigt til den store grund og hestefolden og fra både køkken, bryggers og et af værelserne er der udgang til en stor solrig og vestvendt terrasse.

Grunden udgør hele 9.675 kvm med bl.a. hestefold, ridebane og løsdriftsområde med 2 skure samt en have med muligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.594
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.630
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.594
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.630

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.425

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.683
Netto ekskl. ejerudgift 5.600
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Carina Petersen

Nybolig Kronjylland - Randers
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Carina

8642 6266

3061 0661

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder