• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa fra 1986 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Alfavej 26 , Gl. Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 157 m2

Kontantpris 2.898.000 Ejerudgift pr. md.3.061
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1986
  • Energimærke B
  • Grundstr. 775 m²
  • Liggetid 103 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1986
    • Energimærke B
    • Grundstr. 775 m²
    • Liggetid 103 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa fra 1986
  2. 2
    Beliggende i lukket kvarter
  3. 3
    Fremstår originalt overalt

En rigtig familievilla - tæt på Kridtgraven

OMRÅDE

Nu kan du komme til at bo i det dejligste kvarter tæt på midtbyen, nemlig skønne Hasseris. Hasseris er især et populært boligområde blandt børnefamilier, som ønsker at trække sig en lille smule væk fra Aalborgs inderste centrum, uden det bliver FOR langt – for det skal stadig være nemt at spadsere ind til Vestbyens kulturliv og store Street Food Market ud mod vandet i sommerhalvåret eller videre ind til centrums hyggelige gågader.

Men i hverdagen tilbyder Hasseris meget mere plads, ro og luft. Særligt dette specifikke kvarter, som ligger tæt på Kridtgraven og er kendetegnet ved sine mange lukkede veje og vænger. Trygt og godt.

EJENDOM

På den lukkede adresse Alfavej 26 træder en charmerende toplansvilla frem for dit blik. Den står med en solgul murstensfacade; et udtryk, som omme i baghaven går igen på de forskellige, dekorative søjler, der indrammer den sydvestvendte terrasse. En 775 kvm stor grund omkranser ejendommen med terrassemiljø, græsplæne og forskellige grønne bevoksninger. Her er virkelig hyggeligt, og ved hjælp af et sæt grønne fingre og et par weekender dedikeret til havearbejde, kan den virkelig blive skøn og sommerklar – et hit for store og små!

INDRETNING

Som billederne så rigtigt viser, fremstår huset i mere eller mindre oprindelig stand fra 1986, hvor det blev opført. Her er der altså rig mulighed for, at du selv kan sætte dit præg og få de vigtige livsstilsrum lige, som du gerne vil have dem. Eksempelvis trænger både køkkenet og badeværelset til en fornyelse, hvilket muligvis er nogle af de rum, man kan gøre fedest og lækrest den dag i dag. Og pladsen er god – i stueplan er der køkken-alrum med plads til at etablere et flot designerkøkken samt spisemiljø, mens badeværelset oppe på 1. sal er så stort, at drømmen om karbad og brus nemt kan blive en realitet. Dertil rummer boligen bl.a. en hyggelig stue med brændeovn og tre værelser med mulighed for walk-in.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.061

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.088
Netto ekskl. ejerudgift 10.566
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder