Fakta om boligen

Villa

4.995.000

Boligareal: 162 m²

Stue/Værelser: 3/4

Kælderstørrelse: 68 m²

Bygget/Ombygget: 1918/2011

Grundstørrelse: 592 m²

Energimærke:

Energiberegner

Stor og flot bolig med lukket have i Vestbyen

Stor og flot bolig med lukket have i Vestbyen

Stil og charme hersker på Annebergvej 28. Der er så meget godt at sige om dette flotte, halve dobbelthus. Indenfor venter jer en perfekt blanding mellem klassisk charme og moderne komfort, og så får I glæde af nogle fantastiske udenomsarealer; badet i sol og noget fint, stedsegrønt at se på.

Velkommen til Vestbyen!
Vestbyen kan så meget. Bydelen er så rar og rolig, hvorfor både børnefamilier og par i alle aldre søger herhen. I har nemlig alt tæt på, for Aalborg Centrum lokker knap en kilometer herfra, mens Limfjordens bred, den smagfulde streetfood og den maritime atmosfære byder sig til i godt vejr. Jeres nye nærmiljø giver jer gåafstand til skole og daginstitutioner, mens sommerdage også indgyder til herlige slentreture gennem de fredelige, flotte villaveje, som omgiver jer.

En byggeperiode i kvalitetens tegn.
Og så står man her foran en flot ejendom, der på alle måder afspejler det byggeår, den har. Byggeåret hedder 1918, og huset tager sig flot ud med halvvalmet, rødt tegltag, kviste, gesims, sprossevinduer og en høj sokkel – de indre rammer passer desuden fint til det ydre billede. Ejendommen komplementeres af en carport og en helt vidunderlig gårdhave med terrasse, klatrende vedbend og blødt græs. En vaskeægte sommeroase, som også byder på bålplads og et indbydende orangeri.

230 lyse og smukke etagemeter.
Man bevæger sig rundt i lyse og luftige rammer. Stueetagen råder over en entré, et gæstetoilet og et flot køkken-alrum, der fører ind til to stuer en suite – bemærk de fine plankegulve, rosetten og fløjdørenes fyldninger. Her er atmosfære! Derudover råder boligen over et badeværelse, endnu et toilet og fire værelser, hvoraf det ene udgør hele andensalen med loft til kip. Kælderen afrunder oplevelserne på fornem vis, for arealerne fremstår i boligstandard med bl.a. bryggers og bad, og her kan teenageren og hobbyen få gode forudsætninger.

Velkommen hjem.