Spring til hovedindhold
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Carl Blochs Vej 22 Vejgaard, 9000 Aalborg

Villa 150 m2 4.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.195.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 68 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959
Grundstørrelse: 796 m²
Energimærke:

Attraktiv beliggenhed i Vejgaard

Lys, moderniseret familievilla med signalbakken som nabo
Vi vil gerne byde indenfor til et besøg på Carl Blochs Vej 22, hvor vi udbyder en flot og moderniseret villa til salg. Ejendommen  byder på 167 etagemeter, hvor 150 m2 er bolig, så der er god plads til hele familie, og med denne beliggenhed er I tæt på skole, natur og centrale Aalborg.
 
Attraktiv beliggenhed i Vejgaard
Beliggenheden er en sand perle for børnefamilien, på en lukket stikvej i et roligt område, med er kort til indkøb, pasningstilbud og Vejgaard Østre Skole. Det er altså en adresse, der har meget at byde på, for ydermere er Signalbakken, nærmest i baghaven, mens nærmeste busstoppested ligger få minuts gang fra jer – og som en bonus er I kun en kort cykeltur fra Aalborgs Centrum.
 
Højtbeliggende med udsigt over kvarteret
I overtager en gennemført villa fra 1959, der præsenterer sig utroligt indbydende med en hvidpudset facade, nyere liste tagpap, samt nyere vinduer. Ejendommen er beliggende højt på skrånende grund, med udsigt over kvarteret, haven er hyggelig i flere niveauer, privat og masser af muligheder for leg og boldspil. I får et skønt terrasseliv; fra køkken-alrummet og stue kan I åbne ud til hele tre terrasser, mod øst, syd og vest, så der er rig mulighed for at følge solen rundt hele dagen.
 
Gedigen, moderne og lækker kvalitet. Boligen rummer 99 m2 i stueplan, der de seneste år har gennemgået en større renovering, med et skønt køkken/alrum i åben forbindelse til stuen, bl.a. med ovenlysvinduer, det giver et fantastisk lysindfald i boligen hjerterum. Stueplan, rummer desuden et moderne gæstetoilet og ekstra værelse. Ejendommen underetage fordeler sig på 68 m2, hvor 51 m2 er godkendt til bolig. I underetagen får i hele tre soveværelser, stort badeværelse, bryggers og et disponibelt rum, alle med en god loftshøjde og et godt lysindfald.

Gode grunde til at købe boligen
1
Signalbakken som nabo
2
Beliggende på lukket vej
3
Højt beliggende med udsigt over kvarteret

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.254
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.365
Netto ekskl. ejerudgift 18.637
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
364 m
Indkøb:
639 m
Daginstitution:
736 m
Skole:
1,05 km
Sport og fritid:
578 m
Sundhed:
775 m
Ladestandere:
819 m
Lynladere:
2 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.