• Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Eksklusiv lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Constancevej 1 9000 Aalborg

Rækkehus | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.875.000 Ejerudgift pr. md.3.421

Unik bolig - eksklusivt renoveret i 2018 med sans for kvalitet og design.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 26 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Grundstr.: 180 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Eksklusiv lejlighed
2
Egen have
3
Egen p-plads

Velkommen indenfor i en helt unik boligen, hvor kvalitet, funktionalitet og design går op i en højere enhed. Boligen er gennemgribende renoveret i 2018 helt fra bunden med nye installationer, gulvvarme og godt isoleret. Privat p-plads i gården og egen have/terrasse.

OMRÅDE:

Fra adressen kan I cykle til Aalborg Centrum på blot fem minutter, hvor I finder mange indkøbsmuligheder, butikker og restauranter. I er ydermere nær smukke naturområder, som I kan nyde ved Kildeparken, i Mølleskoven eller omkring Kridtgraven. Ungerne kan cykle til skole på under fem minutter, og I er tilmed nær offentlig transport med kun 1,5 kilometer til Aalborg Station.

EJENDOM:

I bosætter jer i en velholdt og charmerende ejendom, som daterer sig tilbage til 1900-tallet, men renoveret i 2018 med nye vinduer, fuger og kræver derfor ingen vedligehold de næste mange år. Omkring ejendommen er en dejlig fælles grøn have blandt bebyggelsens 8 boliger, som inviterer til hygge og leg. Hertil har boligen sin egen flisebelagte terrasse, hvor I kan læne jer tilbage, mens grillen tilbereder aftenens menu. I får tilmed en fast p-plads i gården få meter fra jeres kommende hoveddør.

Indretning:

Velkommen indenfor i en helt unik boligen, hvor kvalitet, funktionalitet og design går op i en højere enhed. Boligen er gennemgribende renoveret helt fra bunden med nye installationer, gulvvarme og godt isoleret. I vil møde en bolig, som er moderne indrettet, indeholder massere af lys men er renoveret med respekt for den gamle ejendom, hvorfor der er bevaret nogle charmerende detaljer såsom træbjælker og lignende. Stueplan indeholder foruden den rummelige entré hele 2 værelser, lækkert badeværelse med indbyggede armaturer og flere gode detaljer. Hertil det fantastiske køkken-alrum og stue, hvor I får det perfekt omdrejningspunkt for familien. 1. salen indeholder yderligere 2 værelser samt endnu et kvalitetsbevidst badeværelse opført i samme stil som i stueplan. Til slut har i 26 kvadratmeter kælder med adgang fra stueplan, som indeholder bryggers og gode opbevaringsmuligheder. En bolig, hvor alt går op i en højere enhed og klar til indflytning. Her skal I ikke bekymre jer om istandsættelse, hvilket sælger har udført til perfektion, og den løbende vedligeholdelse er yderst minimal.

Velkommen til Klostergården!

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.875.000
Ejerudgift pr. md. 3.421
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.995
Netto ekskl. ejerudgift 17.474
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nylandsvej 1 , st th 9000 Aalborg

    2.595.000

    Rækkehus | 3 vær. | 94 m2

  • Th. Sauers Vej 24 9000 Aalborg

    1.845.000

    Rækkehus | 3 vær. | 81 m2

  • Th. Sauers Vej 46 9000 Aalborg

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 91 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.