• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Exclusivt materialevalg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Duebrødrevej 6 , Indre Hasseris 9000 Aalborg

Villa | 205 m2 | 7 vær.

Kontantpris 7.750.000 Ejerudgift pr. md.4.498

FANTASTISK PATRICIERVILLA MED EN AF AALBORGS BEDSTE ADRESSER

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Kælderstr.: 115 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1924
Energimærke:
Grundstr.: 891 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Exclusivt materialevalg
2
Nyt køkken og badeværelse
3
Tag fra 2007

KLASSISK ELEGANCE. Duebrødrevej 6 er ikke bare en af Aalborgs bedste adresser. Som en af Indre Hasseris’ store, flotte villaer med højt til loftet, rene linjer og smukke detaljer er her en ejendom fra øverste hylde. Indvendigt er villaen netop renoveret i eksklusive materialer. Med fire gode værelser, lyse stuer en suite, åbent alrum og med en lukket have beliggende mod syd, fås det ikke bedre.

OMRÅDE:

Indre Hasseris er hjemsted for byens smukkeste liebhavervillaer. De flotte rammer, trygge villaveje, grønne omgivelser og en central beliggenhed er det, Hasseris er så kendt for. Villaen er beliggende på en blind vej, få minutters gang fra gode daginstitutitoner, skoler, Mølleskovens idyl og byens centrum.

EJENDOM:

I 1924 fik købmand Windel opført villaen, der kun har haft få ejere siden da. Ejendommen ligger perfekt på grunden, med begrænset indkig fra vejen og med have beliggende mod syd, så have og terrasse sommeren igennem er badet i solskin. Den lukkede have er omkranset af gamle træer og tætte buske, så I er sikret privatliv.

INDRETNING:

Indvendigt imponerer huset med flotte proportioner, udskårne paneler, stuk, plankegulve, pejs, fyldningsdøre og høje vinduespartier. Stueplan består af hall med svungen trappe, entre, gæstetoilet og tre lyse stuer en suite, hvoraf spisestue med tilhørende terrasse ligger i forbindelse med det åbne køkken. Overetagens kvadratmeter er perfekt fordelt med stort forældresoveværelse, tre yderligere gode værelser, et rummeligt repos og luksuriøst badeværelse. Dertil kommer fuld kælder med vaskerum, bryggers samt gode rum anvendelige til fitnessrum, vinkælder mv.

Villaen er i 2020 gennemgribende renoveret indvendigt, hvorved ejendommen er ført tilbage til sit oprindelige udtryk. Med et gennemført og eksklusivt materialevalg, herunder snedkerkøkken med marmor- og messingdetaljer og badeværelse med bl.a. vola-armaturer og nordiske kalksten, er renoveringen foretaget i sj†lden respekt for kvalitet og originalitet. Køber kan glæde sig over nyudført el- og vvs-arbejde, ligesom vægge, gulve, lofter, stuk og paneler mv. er nyrenoverede – ja, ejendommen er ikke blot særlig, men også fuldstændig indflytningsklar!

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
ang@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.498
Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.411
Netto ekskl. ejerudgift 27.098
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kastanievej 9 9000 Aalborg

    7.750.000

    Villa | 8 vær. | 210 m2

  • Nordvestvej 6 9000 Aalborg

    6.798.000

    Villa | 8 vær. | 223 m2

  • Wibroesvej 14 9000 Aalborg

    6.200.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 24/01 kl. 12:15 - 12:45

    Leonorevej 11 9000 Aalborg

    5.995.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Thorsens Alle 21 9000 Aalborg

    8.500.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 24/01 kl. 13:00 - 13:30

    Kong Christians Alle 63 9000 Aalborg

    6.495.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Nørholmsvej 212 9000 Aalborg

    9.495.000

    Villa | 7 vær. | 250 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.