• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Duevej 4 9000 Aalborg

Villa 181 m2 6.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.995.000
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 168 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2009
Grundstørrelse: 909 m²
Energimærke:

Unik udsigtsejendom på 336 etagemeter tæt på Aalborg C

En fantastisk perle midt i byen.

Er I børnefamilien, der har en drøm om at bo i en stilren, detaljeret og pladsrig villa, som er den eneste af sin salgs i området, så skal I med os til udkigsposten på Duevej 4!

Idyllisk placering med gåafstand til centrum
Den særlige ejendom ligger to kilometer fra Aalborg Centrum, hvor der venter jer et hav af muligheder. Her hersker kulturen, og I har masser af oplevelser i vente på f.eks. Musikkens Hus og Kunsten Museum of Modern Art. Aalborg byder på et enormt handelsliv med shoppinggader og indkøbscentre, mens I også får fornøjelsen af lækre spisesteder, kaffebarer og et alsidigt udvalg af steder, hvor I kan nyde en cocktail med vennerne. Med denne placering er jeres hverdag altid nem, og supermarkedet og fitnesscentret ligger kun tre minutter væk, mens I er omgivet af skoler og institutioner.

En ejendom, der skiller sig ud fra mængden
Ejendommen er fra 2009, og sjældent har I set en villa med så enestående et udtryk. Kanterne, vinduespartierne og indkørslen med carport skaber en eksklusiv stil, og terrasserne og altanen giver jer en formidabel og unik udsigt over Aalborg - og så har I solen på jeres side!

Gør jer klar til at blive fascineret hver dag
Det spændende hjem folder sig ud på 330 etagemeter, så her har I som familie rigeligt med luft i hverdagen. På kælderniveau kommer I ind i entréen, der leder jer videre ad det snoede gangareal, som giver adgang til et værelse, et bryggers, et badeværelse, to depotrum, to disponible rum og en vinkælder. Rummene i kælderen giver jer et hav af anvendelsesmuligheder såsom kontor, træningslokale eller hobbyrum. Trappen tager jer op til hjemmets stueplan, hvor den gennemgående fornemme stil bliver tydelig. Her venter jer et enormt samlingssted i form af køkken, alrum og stue i ét med en lækker pejs i midten af rummet. Derudover får I tre værelser, et med walk-in, og et badeværelse med dobbelt brus.

Gode grunde til at købe boligen
1
UNIK UDSIGTSVILLA
2
336 ETAGEKVM
3
ALLE KVM ER BRUGBARE

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.108
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.852
Netto ekskl. ejerudgift 31.719

Kontakt

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
332 m
Indkøb:
566 m
Daginstitution:
422 m
Skole:
777 m
Sport og fritid:
600 m
Sundhed:
758 m
Ladestandere:
442 m
Lynladere:
695 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.