• Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Funktionel indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Edvard Niemanns Vej 7 9000 Aalborg

Villa | 184 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.3.831

Moderne villa på attraktiv beliggenhed i Hasseris

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973/2007
Energimærke:
Grundstr.: 926 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Funktionel indretning
2
Lækkert køkken-alrum
3
Skøn lukket have

BØRNEVENLIG BELIGGENHED: Familien får her den ultimative villa med en ideel planløsning og en suveræn beliggenhed nær skole og indkøb. Huset er moderne og indbydende, standen er helt i top og haven er tilmed en drøm i sig selv.

OMRÅDE: Velkommen til Edvard Niemanns Vej, en lukket villavej med mange børnefamilier, hvor denne fine ejendom står klar til nye ejere. Beliggenheden er oplagt for familien, der her kan glæde sig over at bo tæt på KFUM's idrætsfaciliteter, Gl. Hasseris Skole, Stolpedalsskolen samt Hasseris Gymnasium. Endvidere er der bare fem minutters cykeltur til de nærmeste dagligvarebutikker og det tager kun et kvarters tid at cykle til Aalborg, som byder sig med alt indenfor gastronomi, cafeliv, shopping og kulturelle oplevelser.

EJENDOM: Ejendommen fordeler sine 184 m2 over et plan og står perfekt placeret på en 926 m2 stor syd-vestvendt grund. Haven er lukket og ugeneret med velanlagte bede, en frodig køkkenhave, skønne terrasser og grønne arealer, som naturligvis er placeret således, at I kan nyde solen hele dagen. Her vil I elske at holde jer på de lune sommerdage.

INDRETNING: Vi træder indenfor i et lyst og moderne hjem, der uden tvivl vil opfylde boligdrømmen for nutidens familier. Her er hele fem soveværelser og viktualierum og der er kræset for detaljerne med gulvvarme, genvex anlæg, centralstøvsuger og der er nedsænket stue med en ekstra god loftshøjde. Her, i stuen, har I hjemmets hjerte og et helt fantastisk opholdsrum med indbygget pejs fra Rais og udgang til haven. Køkken-alrummet ligger i forbindelse hertil og er opført i et lækkert og tidsløst design fra Svane Køkkener med suveræne opbevaringsløsninger og masser af plads til at udfolde kogekunsten på. Fra køkken-alrummet er der ligeledes udgang til en fantastisk syd-vestvendt hævet terrasse, hvor solen kan nydes året rundt, her er altid en lun krog og i vinterhalvåret kan man se til bakkerne i Frejlev. Familien kan også krydse en separat børne- og forældreafdeling af på boligønskelisten, for i husets ene ende har I en tre børneværelser og et brusebadeværelse, mens den modsatte ende byder på et master bedroom med eget badeværelse. Slutteligt et bryggers og et ekstra værelse, der eksempelvis kan anvendes som gæsteværelse eller hjemmekontor.

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
ang@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.831
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.202
Netto ekskl. ejerudgift 19.916
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirkedalsvej 10, 9000 Aalborg

    6.495.000

    Villa | 7 vær. | 164 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 28/07 kl. 16:00 - 16:30

    Obels Have 12, 9000 Aalborg

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Blommevænget 2, 9000 Aalborg

    5.695.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

  • Thorsens Alle 10, 9000 Aalborg

    4.950.000

    Villa | 5 vær. | 202 m2

  • Kristinevej 1, 9000 Aalborg

    5.195.000

    Villa | 8 vær. | 227 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.