• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt i Hasseris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Egevej 7 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa | 155 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.3.890

Nybygget bolig i 1-plan nær Hasseris Bymidte.

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstr.: 583 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt i Hasseris
2
Halvt dobbelthus med nem have
3
Moderne og stilren bolig

På Egevej 7, nær Hasseris bymidte, udbydes denne unikke og spændende bolig i 1-plan med tilhørende overskuelig have. Boligen vil stå klar til jer 2021 og I har derfor mulighed for medindflydelse, så jeres kommende bolig bliver lige som I har drømt om. Kombinationen af den attraktive beliggenhed sammenholdt med den moderne bolig, gør denne mulighed til noget helt unikt. I gåafstand findes de mange handlemuligheder i Hasseris bymidte, det grønne område ved Rotunden samt områdets mange institutioner.

Dobbelthuset er tegnet og designet af bygherre specifikt til grunden og området. Her er ikke tale om en generel pakkeløsning fra et typehusfirma. Det ses blandt andet igennem valget af teglsten og tagsten, som er i tråd med traditionen i Hasseris. De sort-sprosset vinduer tilføjer yderligere at bygningen, som helhed falder godt sammen med de nuværende og herskabelige villaer beliggende ud til Hasserisvej. Huset omkranses elegant af en moderne gesims hvorpå den smukke arkitekt-tagrende af zink er monteret, det giver bygningen et moderne præg uden at tage noget fra det klassiske design. Understrygning af tegltaget i gavlene bevidner endnu en gang om et byggeri hvor intet er overladt til tilfældighederne.

Det halve dobbelthus vil stå klar til indflytning i 2021 og byder på en lang række kvaliteter og gode detaljer. Først og fremmest en præsentabel forhave bestående af mindre græsareal, et par træer, en inddækning til skraldespande samt carport til bilen. Den ugenerede baghave består af en græsplæne, god fliseterrasse samt et godt redskabsrum. Alt i alt en gedigen og vedligeholdelsesfri bolig beliggende på en overskuelig 583 kvadratmeter grund.

De 155 kvadratmeter moderne bolig fremstår med gulvvarme overalt og tilbyder indgang via enten bryggers eller entré. I får her hele 3 gode værelser, hvoraf det ene med loft til kip og ovenlys samt herudover voksenafdeling med soveværelse, badeværelse med dobbelt håndvask samt walk-in. Flot gæstebadeværelse placeret centralt og praktisk i huset. Husets hjerte og omdrejningspunkt er det flotte og store køkken-alrum med indbyggede elementer, alt i hårde hvidevare, alkove med indbygget lys samt loft til kip med ovenlys. Sidstnævnte er gennemgående for både køkken-alrum og stuen, hvilket kommer til at give en fantastisk atmosfære og lys.

Sætter I pris på beliggenhed og kvalitet, så er her en topmoderne bolig, der opfylder dette og mere til. Her får I desuden en beliggenhed i hjertet af Hasseris.

Projekt info

- Indflytning forår/sommer 2021

- Opføres i samarbejde med Milton Huse A/S

- Mulighed for medindflydelse på materialevalg

Boligen

- 155 m2 bolig i 1-plan med gulvvarme i alle rum

- Carport 26 m2

- Haveskur på 12 m2 med isoleret terrændæk

- Lofthøjde ca. 249cm ved flade lofter. Lofter til kip i stue, køkken + værelse

- Troldtekt akustik lofter i hele huset

- Gulve i stue, soveværelse, walk-in og værelser: Akustik Designkork Nevada Oak

- Gulve i entre, bryggers, badeværelser: Klinker 60x60

- Gulv i gang og køkken/alrum er valgfrit mellem klinker eller træ

- Glasfilt på alle vægge - råhvid glans 7 / glans 25 i wc/bad

- HTH inventar i serien NEXT i bad + køkken + bryggers

- HTH inventar i walk-in

- Væghængte toiletter med skjult cisterne

- Amature fra Hansgrohe

Have og anlæg

- Komplet anlagt med græs, hæk og belægninger (ca. 125m2) som udvist på billederne

For yderligere information kontakt Nybolig Palle Ørtoft, Martin Winther Larsen

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9816 2300
Email: mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.890
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.135
Netto ekskl. ejerudgift 19.437
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Wibroesvej 14 9000 Aalborg

    6.200.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Leonorevej 11 9000 Aalborg

    6.295.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Hasserisvej 272 9000 Aalborg

    4.250.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Kornblomstvej 103 9000 Aalborg

    4.275.000

    Villa | 6 vær. | 171 m2

  • Kong Christians Alle 63 9000 Aalborg

    6.495.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Pærevangen 3 9000 Aalborg

    4.495.000

    Villa | 7 vær. | 181 m2

  • Ligustervej 12 9000 Aalborg

    4.250.000

    Villa | 7 vær. | 167 m2

  • Granvej 28 9000 Aalborg

    4.795.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.