• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Guldborgvej 17 9000 Aalborg

Villa 126 m2 3.345.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.345.000
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 691 m²
Energimærke:

Moderne etplansvilla med god beliggenhed i Gl. Hasseris med 147 etagekvadratmeter

Børnevenlig bolig midt i Gl. Hasseris.


Nu kan I blive de nye ejere af en dejlig villa, som på én gang giver jer nem adgang til alt, hvad Aalborg og Hasseris byder på, samt naturskønne omgivelser i gåafstand. Desuden får I en bolig i høj kvalitet, både inde og ude. Et godt hjem for børnefamilien eller parret, der vil have plads til hobbyer og gæster.
 

Alt til hverdagen og natur i gåafstand.


I kommer til at bo i den vestlige del af Aalborg, i naturskønne Gammel Hasseris, der grænser op til Limfjorden. I lokalområdet er der daginstitutioner og skoler, og små og store kan brænde krudt af på fodboldbanen i KFUM, i fitnesscentret eller i hallerne ved Gl. Hasseris Skole. I weekender kan I nemt tage en tur til Kridtgraven eller Aalborg Zoo, og så er Aalborgs livlige centrum kun få kilometer væk. En tur, der ikke tager lang tid med hverken cykel, bil eller bus.
 

Skøn have og flere terrasser.


Huset er en klassisk etplansvilla fra 1972 i gule mursten, og de udendørs faciliteter, der følger med, er i top. Bilen kan parkeres i garagen, mens der i de to udendørs disponible rum kan indrettes værksted eller haveskur. Haven er utrolig velholdt, og den store græsplæne giver plads til boldspil, vandkamp og solbadning. To terrasser får I også, den ene mod syd og den anden mod vest, så solskin til eftermiddagskaffen og grillhyggen er der nok af.
 

Moderne indretning og praktiske faciliteter.


Hjemmets indretning er praktisk med værelser i den ene ende og opholdsrum i den anden. De tre værelser kan benyttes af børn, voksne, gæster eller dem, der arbejder hjemmefra. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et skønt leverum, hvor madlavning og sofahygge kan ske side om side. De praktiske faciliteter er desuden på plads, for køkkenet har alt i hårde hvidevarer, og på badeværelset finder I bruseniche og karbad, mens der i bryggerset er fin plads og ekstra indgang. I får også et gæstetoilet og et meget brugbart disponibelt rum i forlængelse af stuen.

Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed i Gl. Hasseris
2
Nyere tag fra 2021
3
Flot løbende renovering fra 2017

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.759
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.132
Netto ekskl. ejerudgift 15.241

Kontakt

Kontakt

Sara Jørgensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
210 m
Indkøb:
1,12 km
Daginstitution:
295 m
Skole:
657 m
Sport og fritid:
410 m
Sundhed:
1,21 km
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
2,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.