• Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt til Aalborg C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Stue
  • Køkken

Hadsundvej 197 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa, 151 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.120
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 869 m²
  • Liggetid 206 dage
  • Prishistorik -2,9%
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2018
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 869 m²
    • Liggetid 206 dage
    • Prishistorik -2,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt til Aalborg C
  2. 2
    Tæt til supersygehuset
  3. 3
    Nybygget

Nybygget etplanshus af høj kvalitet med eminent planløsning

OMRÅDE

Hadsundvej 197 har i år fået opført et splinternyt etplanshus. Der er her tale om en yderst attraktiv beliggenhed i Vejgaard, hvorfra man kan cykle ind til centrum af Aalborg og nyde godt af storbyens mange kulturelle muligheder. Der er generelt rigtig god infrastruktur i nærmiljøet med flere buslinjer samt få minutter hen til motorvejstilkørslen.

Lokalt bor man også skønt med gåafstand til både indkøb og fitness samt den helt store "vinder" i form af kvarterets grønne oase. Golfparken ligger nemlig lige i nabolaget som et befriende åndehul med grønne stisystemer, skovområde, legeplads, solplads og mulighed for at benytte de originale golfhuller. Parken bevæger sig højt op i landskabet og tilbyder således en helt fantastisk udsigt!

EJENDOM

Så godt som nyt. Det er tilfældet for denne nyfødte ejendom, som stod færdigopført i år 2018. Det betyder, at alt er nyt, og at enhver løsning er foretaget efter de nyeste byggeprincipper, hvilket sikrer et absolut lækkert hus i topklasse, hvor intet mangler. Den høje standard opleves ude som inde, og der er virkelig skabt de mest optimale rammer til, at man bare kan flytte ind med det samme. Udvendigt venter en stor, nyanlagt have, som bare skal vokse op, samt en stor dobbelt carport med god plads til husstandens køretøjer.

INDRETNING

Velkommen til en umanerlig god planløsning, hvor der er tænkt over hver en detalje. Lys, lys og atter lys er et klart nøgleord, som både opleves via de store gulv-til-loft-vinduer, ovenlysvinduet og alle de indbyggede spots i lofterne. Alle rum er desuden opført med ekstra loftshøje, og i alrummet er der endda lavet loft til kip, hvilket skaber en fed rumfornemmelse. Køkkenet samt begge badeværelser er udført i gode materialer fra Designa, ligesom der gennem resten af boligen også er lagt vægt på kvalitetssikre mærker. Alt lige fra de tre børneværelser samt master bedroom med skabe, bryggers osv.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.120

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.463
Netto ekskl. ejerudgift 12.415
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder