• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Repos
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Yderst præsentabel ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Repos
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. september tirsdag Kl. 16:00 - 20:00 Tilmeld

Kong Christians Alle 63 9000 Aalborg

Villa | 195 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.4.731
Åbent hus med tilmelding
29. september tirsdag Kl. 16:00 - 20:00 Tilmeld

Smuk murermestervilla på en attraktiv og central beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Kælderstr.: 94 m²
Stue/Vær: 3/3
Bygget/Ombygget: 1928/2008
Energimærke:
Grundstr.: 1070 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Yderst præsentabel ejendom
2
Unik placering med få naboer
3
Skøn aflukket have uden trafikstøj

AUTENTISK MODERNISERET. Herskabsstemning anno 2020 folder sig ud i denne klassiske murermestervilla for familien, der fyldes af en rød tråd i hele indretningen. Imens giver beliggenheden en enestående mulighed for at nyde udsynet over kirkegårdens trækroner, mens Aalborg Downtown ligger lige om hjørnet.

OMRÅDE:

Det bliver vist ikke meget bedre. Villaen på Kong Christians Allé er i fornemt selskab i Aalborgs måske mest eftertragtede villakvarter, hvor murermestervilla efter murermestervilla står klar til at vinde aalborggensernes hjerter. Her er det hele: grønne arealer lige i baghaven, kort afstand til Skovdalen, Mølleparken, Kildeparken og Aalborg Tårnet, og nabolaget bugner naturligvis af velrenommerede skoler og gode daginstitutioner for familiens yngste.

EJENDOM:

Vi skal se nærmere på Kong Christians Allé 63. Kridhvide netpudsede facader, flot tegltag og sprossede vinduer markerer nogle af de mange kendetegn, der definerer den klassiske murermestervilla, og denne er endda en af de større. Sammen med den flotte indgangsport, den knivskarpe indkørsel og de veltrimmede buske, der markerer forhaven, er der masser af kvaliteter at bide mærke i, mens den enorme, aflukkede baghave er jeres udendørs frirum, der ikke kan sidestilles med noget andet. Flere skønne terrasseområder, blomstrende buske og smukke plæner er jeres egen oase, der hurtigt bliver hele familiens foretrukne opholdssted i solskinnet. Hertil rummer ejendommen også en god og stor garage i samme stil som huset.

INDRETNING:

Boligen rummer hele 3 etager og i alt 289 etage kvadratmeter. Stueplan folder sig ud med flot køkken-alrum, toilet, stor spisestue og opholdsstue samt en hyggelig havestue. Huset er renoveret i flot stil og videreførsel af den gennemførte stil. Plankegulve og stuklofter er med til at skabe den rette stemning. 1. salen har tre store værelser med gode skabe samt lækkert badeværelse. God, praktisk og funktionel kælder med vaskerum, ekstra værelser samt gode muligheder for opbevaring.

Tilbage er her kun at sige: velkommen hjem!

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9816 2300
Email: mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.731
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.182
Netto ekskl. ejerudgift 22.993
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: man 28/09 kl. 17:30 - 18:00

    Wibroesvej 14 9000 Aalborg

    6.200.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 16:00 - 20:00

    Bejsebakkevej 91 9000 Aalborg

    4.995.000

    Villa | 8 vær. | 221 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 16:00 - 20:00

    Leonorevej 11 9000 Aalborg

    6.295.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Egevej 7 9000 Aalborg

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 16:00 - 20:00

    Constancevej 2 B 9000 Aalborg

    5.700.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

  • Alfred Munkholms Vej 1 9000 Aalborg

    5.595.000

    Villa | 6 vær. | 218 m2

  • Ny Kastetvej 36 , st 9000 Aalborg

    4.995.000

    Villa | 10 vær. | 240 m2

  • Hasserisvej 146 9000 Aalborg

    Villa | 9 vær. | 240 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.