• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Disponibel
  • Gang
  • Vinkælder
  • Disponibel
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot renoveret i 2009 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Disponibel
  • Gang
  • Vinkælder
  • Disponibel
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld

Leonorevej 11 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa | 200 m2 | 7 vær.

Kontantpris 6.295.000 Ejerudgift pr. md.4.247
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld

Elegant og indflytningsklar familiebolig tæt ved Rotunden.

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Kælderstr.: 95 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964/1991
Energimærke:
Grundstr.: 910 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot renoveret i 2009
2
Unik vinkælder
3
Hele 332 kvadratmeter

Elegant villa renoveret i 2009 på hele 332 kvadratmeter med stor garage, god kælder samt en børnevenlig indretning i 1-plan. Fantastisk udemiljø og alt i alt en 100% indflytningsklar bolig nær Rotunden.

OMRÅDE:

I Gammel Hasseris By bosætter I jer i et attraktivt kvarter for børnefamilier, hvor skoler, børnehaver og vuggestuer befinder sig i gåafstand fra hjemmet. Derudover kan indkøb foretages i den nærliggende Føtex eller Rema 1000, og turen til arbejdet kan foregå ad E45. Yderligere giver de naturskønne omgivelser ved Rotunden, Kridtgraven og Mølleparken jer massere af ro og fred, blot en gåtur fra hoveddøren.

EJENDOM:

Med den smukke villa kan I glæde jer over enkle og velplejede udearealer samt en stor garage, der giver adgang til to disponible rum. Roen og den private tilværelse kan nydes i det lækre loungeområde, eller sammen med gæster på den store, sydvendte terrasse. Endvidere giver plænen god plads til børnenes lege.

INDRETNING:

De udsøgte materialevalg og funktionelle løsninger gennemstrømmer boligen fra A-Z. Dagslys er utvivlsomt nøgleordet i hjemmet, da lyset danser ind gennem den pæne hoveddør, og selv i gangen er der rigelig lys via ovenlysvinduet. I stueplan imponerer det rummelige køkken-alrum med ovenlysvinduer, der suppleres af det dejlige lysindfald fra de store vinduespartier i stuen, der tillige har ovenlysvinduer. Endvidere lader den elegante glasdør i alrummet lyset sprede sig, så hele familien på bekvem vis kan samles ved spisebordet eller i sofaen. Ved gæstebesøg kan I rykke ud i stuen, der er indrettet som én stor spisestue med en skøn udsigt til haven.

Æstetikken fortsætter på de to badeværelser, hvor det ene har badekar, og det andet er udstyret med en flot bruseniche. Husets fem værelser er oplyste og indretningsvenlige, hvoraf det ene har udgang til terrassen. Ydermere får I et praktisk bryggers med vaskesøjle.

Ad den nydelige vindeltrappe byder kælderen på et luksuriøst vinrum, et aktivitetsrum og et disponibelt rum, der kan indrettes helt efter jeres behov og ønsker med fitnessrum, gæsteværelse eller en teenageafdeling.

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9816 2300
Email: mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.247
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.786
Netto ekskl. ejerudgift 22.185
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Wibroesvej 14 9000 Aalborg

    6.200.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Bejsebakkevej 91 9000 Aalborg

    4.995.000

    Villa | 8 vær. | 221 m2

  • Kong Christians Alle 63 9000 Aalborg

    6.495.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Egevej 7 9000 Aalborg

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • NY PRIS

    Constancevej 2 B 9000 Aalborg

    5.475.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/10 kl. 12:30 - 13:00

    Alfred Munkholms Vej 1 9000 Aalborg

    5.595.000

    Villa | 6 vær. | 218 m2

  • Ny Kastetvej 36 9000 Aalborg

    4.995.000

    Villa | 10 vær. | 240 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.