• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Mølleparkvej 39 9000 Aalborg

Villa 141 m2 4.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.695.000
Boligareal: 141 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 85 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925
Grundstørrelse: 581 m²
Energimærke:

Nænsomt renoveret villa med smukke detaljer og god beliggenhed

En nem og bekvem hverdag
Det er lige det, du får, hvis du vælger at slå dig ned på Mølleparkvej 39, der placerer sig helt ideelt i den bynære del tæt på Aalborg Zoo. Her får du en veldisponeret og hyggelig bolig som emmer af charme samt en beliggenhed tæt på det hele.

Du får glæde af både byliv og grønne åndehuller
Nærområdet er generelt præget af en grøn beplantning, og indenfor gåafstand finder du både de velanlagte parkområder omkring Aalborg Zoo samt Vestre Kirkegård og Aalborglunds fine skovområder. Området byder derudover på gode skoler, dagtilbud, idrætsfaciliteter og forskellige indkøbsmuligheder, mens der kun er omtrent en kilometer til Aalborg midtbys mange skønne tilbud.

Charmerende rammer om hverdagen
Du bydes velkommen til et hjem hvor ejerne har gjort sig umage med at holde fast i huset oprindelige stil og sjæl. Grunden er på 581 kvadratmeter, og er særdeles godt udnyttet. Havemuren skærmer godt at, så I kan nyde sommeraftnerne i ro og fred. Haven emmer af charme med orangeri og en flot have med flere forskellige frugttræer. Garagen er delvist isoleret, og benyttes som hobbyværksted, som kan opvarmes med varmepumpe.

Tre veldisponerede etager
Charmen fortsætter inden døre, hvor I i entréen bliver mødt af den smukke trappe, som fører jer til første salen. Stuerne fyldes med hurtigt med masser af lys fra de sprossede vinduer. Her fortsætter detaljerne med stuk og lister, og sommeren kan forlænges i den smukke udestue med udsigt og udgang til haven. Yderligere findes der i stueplanen et funktionelt køkken samt toilet. På førstesalen finder du to børneværelser samt et stort soveværelse med altan med udsigt til skoven. Yderligere er der et stort badeværelse på etagen. I kælderen finder du flere disponible rum alle opvarmet med gulvvarme samt et stort badeværelse, vinkælder samt bryggers.

Velkommen hjem.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fyldt med smukke detaljer
2
God anvendelig kælder
3
Godt beliggende

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.380
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.933
Netto ekskl. ejerudgift 21.457

Kontakt

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
320 m
Indkøb:
435 m
Daginstitution:
234 m
Skole:
730 m
Sport og fritid:
1,13 km
Sundhed:
229 m
Ladestandere:
184 m
Lynladere:
464 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.