• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Nordtoft 41 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 161 m2

Kontantpris 3.675.000 Ejerudgift pr. md.3.779
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1960/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 154 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1960/79
    • Energimærke D
    • Grundstr. 788 m²
    • Liggetid 154 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Her er der muligheder
  3. 3
    God planløsning

Mulighed for UDSIGT -Klassisk familievilla med skøn beliggenhed.

OMRÅDE

Midt i det eftertragtede Hasseris står denne spændende villa og udgør det perfekte hjem for børnefamilien, der søger en hverdag i attraktive og trygge rammer. Nordtoften er en rolig villavej med ganske lidt trafik, og Hasseris Bymidte ligger bare 1 kilometer fra hoveddøren. Her kan dagligdagens indkøb klares i Rema1000, Fakta eller Føtex Food, og der ligger bl.a. også bibliotek, lægehus og Matas. Der er kun 550 meter til Stolpedalskolen, og nærområdet huser også daginstitutioner for de yngre børn. På en solskinsdag kan hele familien tage et smut i skoven, udforske Aalborg Zoo eller være aktive i Klatreparken Aalborg – og beliggenhedens måske største fordel er, at der kun er 3 kilometer til Aalborg Centrum.

EJENDOM

Villaen er opført i 1960, og den har en god og klassisk planløsning. Overordnet set trænger ejendommen til en kærlig hånd og en modernisering, men bl.a. køkkenet står flot i et nutidigt design. Selve matriklen tæller 788 kvadratmeter og breder sig ud som en lukket have, der kræver minimal vedligeholdelse. Bedst af alt er den overdækkede terrasse, hvor man kan nyde tilværelsen til lyden af fuglekvidder.

INDRETNING

Boligens stue og køkkenalrum ligger i åben forbindelse med hinanden, og de udgør husets hjerte. Køkkenets nutidige, hvide elementer står med integrerede hårde hvidevarer og sikrer god opbevarings- og arbejdsplads. Alrummet udgør den perfekte spisestue, mens stuen breder sig ud med et fantastisk lysindfald. Her er en hyggelig brændeovn samt udgang til haven, og indretningsmulighederne er virkelig gode. Boligens stueplan huser også tre regulære værelser og to badeværelser, ligesom man får tre disponible rum. Dertil kommer kælderen, der fordeler sig med et vaskerum og yderligere to disponible rum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.779

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.645
Netto ekskl. ejerudgift 13.430
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder