• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Facade
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Facade
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ny Kastetvej 36 9000 Aalborg

Villa, 240 m2

Kontantpris 5.275.000 Ejerudgift pr. md.2.469
  • Boligareal 240 m²
  • Kælderstr. 107 m²
  • Rum 3/7
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/87
  • Energimærke E
  • Grundstr. 486 m²
  • Liggetid 219 dage
  • Prishistorik -10,2%
  • Boligareal 240 m²
  • Kælderstr. 107 m²
  • Rum 3/7
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/87
  • Energimærke E
  • Grundstr. 486 m²
  • Liggetid 219 dage
  • Prishistorik -10,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Ejendom med 2 lejligheder
  3. 3
    Indflytningsklar ejendom

Sjældent udbudt ejendom med 2 lejligheder i Aalborg Vestby

VED UDLEJNING AF HELE HUSET, er der mulighed for samlet lejeindtægt på kr. 340.000,-

LEJER KAN OVERTAGES ELLER OPSIGES VED KØB

OMRÅDET:

Denne to-familiesejendom er beliggende på attraktiv adresse i Aalborg Vestby med kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter.

EJENDOMMEN:

Ejendommen, er en flot ejendom fra 1925, hvor stilen minder om en gammel patriciavilla. Ejendommen er opdelt i 2 lejligheder, en i stueplan som har endvidere har gode kælderrum samt en lejlighed i husets 1.sal og 2.sal. Dejlig lukket have med og indkørsel. Hele facaden, fortrappen og høj sokkel er renoveret i 2017, og samtidig blev hele huset malet.

INDRETNINGEN:

Velkommen indenfor i entré med adgang til lækkert køkken. Køkkenet fremstår flot og stilrent med hvide elementer med alt i hvidevarer og spiseplads. 2 store stuer, der er holdt i den herskabelige stil med højt til loft, stuk samt plankegulve. Flot badeværelse med bl.a. bruseniche i glasbyggesten, væghængt toilet og badekar. Stueplan har foruden stort soveværelse også 2 gode værelser med faste skabe. Super flot ejendom!

Husets 1.sal:

Den hyggelige lejlighed på 1 sal. er 115 kvm, og oser af hygge. Lejligheden er i 2 plan, på 1. salen findes Stort spisekøkken, badeværelse, mellemgang, værelse samt stor vinkelstue, der pt. er opdelt i 2 værelser. Desuden 2 værelser + repos på 2. salen. Fra stuen er der udgang til dejlig sydvendt altan. Lejligheden er med synlige bjælker, og lyse trægulve. Opgang/hall optil 1.sals-lejligheden er nymalet og fremstår særdeles indbydende.

Der er desuden en god høj kælder, som er renoveret i 2017 og indeholder, tv-stue/hyggerum/hjemmebar, to disponible værelser og et vaskerum.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.469

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.868
Netto ekskl. ejerudgift 18.597
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder