• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nylandsvej 1 , st. th. 9000 Aalborg

Rækkehus | 94 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.1.638

Indflytningsklar bolig i et plan på lukket vej i Kærby.

Fakta om boligen
Boligareal: 94 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1955/2016
Energimærke:
Grundstr.: 421 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Nyistandsat rækkehus
3
Egen carport og have

På en lukket og rolig villavej i Kærby kan de fremtidige ejere glæde sig over et veldisponeret, halvt dobbelthus, der er perfekt til jer, som søger en nem bolig med en mindre have.

OMRÅDE:

I kommer til at bo for enden af en lukket vej i hyggelige Kærby, der byder på mange gode handlemuligheder i gåafstand fra hjemmet. Ligeledes kan I på gåben tage til Lergraven og indånde den friske luft under trætoppene, og knap to kilometer nordpå ankommer I til Aalborg Centrum. Her kan I udforske det aktive byliv med flere shoppingcentre og hyggelige gågader, så med jeres nye hjem får I både by og natur lige ved hånden.

EJENDOM:

Villaen er opført i 1955, men i 2016 er bolig totalrenoveret og opdelt i 2 boliger, og fremstår velholdt og indbydende med den hvide facade, sorte vinduesrammer og tag. Bilen kan parkeres i carporten, og haveredskaberne kan opbevares i det tilhørende opbevaringsrum, selvom den mindre og enkle have er særdeles nem at holde. Ydermere kan foråret og de varme sommerdage tilbringes på den lækre, sydvendte træterrasse. Solsengene kan også hives frem på plænen, og morgenkaffen kan nydes på den østvendte terrasse.

INDRETNING:

Planløsningen indeholder en entré med vaskefaciliteter, et badeværelse, to værelser samt et køkken i åben forbindelse med stuen. Der er gulvvarme overalt, og boligen er indrettet i en nutidig stil med rene linjer og lysfyldte rum.

Fra entréen træder I et skridt op for at komme videre ind i en mindre gang, hvor I på højre hånd finder badeværelset. Badeværelset har væghængt toilet, glasbruseniche og er opført i hvide og sorte kontraster, der flot binder rummet sammen. For enden af den mindre gang findes det flotte køkken med lyse fronter og hårde hvidevarer i et ‘børstet stål look’. Herfra åbner opholdsrummet sig rigtig op, da der er fin plads til spiseafdeling og sofahjørne med udsigt til den grønne have. Husets to værelser er begge med indbyggede skabe og kan let indrettes med dobbeltseng mm.

Vi glæder os til at høre fra jer.

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.638
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.678
Netto ekskl. ejerudgift 9.329
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Th. Sauers Vej 46 9000 Aalborg

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 91 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.