• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Påklædningsværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Alt udskiftet fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Påklædningsværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Poppelvej 12 , Indre Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 173 m2

Kontantpris 7.495.000 Ejerudgift pr. md.4.727
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 6/0
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/10
  • Energimærke C
  • Grundstr. 629 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 6/0
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/10
  • Energimærke C
  • Grundstr. 629 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Alt udskiftet fra A-Z
  2. 2
    Ny garage med gulvvarme
  3. 3
    Stilen bevaret overalt

Klassisk villa renoveret i usædvanlig høj kvalitet.

OMRÅDE:

Denne pragtfulde og indbydende villa ligger rigtig godt placeret i skønne Hasseris, som i den grad er et af de mest eftertragtede kvarterer i Aalborg. Den særlige status må tilskrives den landskabelige beliggenhed og de rekreative muligheder. Sidst men ikke mindst de smukke gamle huse, der præger de omkringliggende kvarterer. Villaen ligger tæt på Mølleparkens grønne område, lige præcis 160 meter fra bageren og ikke mere end 1,1 kilometer fra diverse dagligvarebutikker. Området byder også ind med daginstitution, populære skoler og gymnasium. Det tager ikke mere end ti minutter at cykle til Aalborg Centrum, så man er også dejlig tæt på bylivet.

EJENDOM:

Villaen præsenterer sig på mest klassisk vis med en hvidmalet facade og et nyere naturskifertag. Der er i den grad tale om en gennemrenoveret ejendom, hvor alt er udskiftet. Det betyder EL, VVS, kloakker, spær og vinduer. Herudover en nybygget garage med gulvvarme.

INDRETNING:

Huset byder indenfor til et boligareal på 173 kvadratmeter inklusiv en kælder på hele 56 rummelige kvadratmeter. I stueplan byder huset indenfor til to store stuer, hvor der er rigelig plads til at indrette sig med spisebord og et hyggeligt sofahjørne, mens der inviteres ud på den brede terrasse med to markiser, hvor dagens første kaffe kan nydes, mens man læner sig tilbage i havemøblerne. Villaen byder også ind med et top lækkert køkken, der naturligvis gemmer på alt i hårde hvidevarer. Husets 1. sal er indrettet med tre gode værelser med snedkerbyggede skabe. Et af værelserne har tilmed adgang til egen tagterrasse. På 1. salen finder man også et walk-in og et stort, lækkert badeværelse. Husets kælder byder imens ind med tre disponible rum, et vaskerum og endnu et badeværelse. Kælderen er desuden lavet med udvendigt isoplering, dræn og grundvandspumpe, så der er tale om en rigtig

god kælder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.727

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.625
Netto ekskl. ejerudgift 26.403
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder