• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Påklædningsværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Alt udskiftet fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Påklædningsværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Poppelvej 12 , Indre Hasseris 9000 Aalborg

Villa | 173 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.4.853

Klassisk villa renoveret i usædvanlig høj kvalitet.

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Kælderstr.: 56 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1912/2010
Energimærke:
Grundstr.: 629 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Alt udskiftet fra A-Z
2
Ny garage med gulvvarme
3
Stilen bevaret overalt

TOTALRENOVERET EJENDOM. Standarden i denne villa er ikke til tage fejl af. Kvaliteten er i top, og der er ikke gået på kompromis med noget. Eksempelvis kan nævnes naturskifertag, trip trap terrase, garage med gulvvarme og meget mere. Denne smukke villa venter blot på, at en ny familie flytter ind og nyder godt af alle dens kvaliteter.

OMRÅDE:

Denne pragtfulde og indbydende villa ligger rigtig godt placeret i skønne Hasseris, som i den grad er et af de mest eftertragtede kvarterer i Aalborg. Den særlige status må tilskrives den landskabelige beliggenhed og de rekreative muligheder. Sidst men ikke mindst de smukke gamle huse, der præger de omkringliggende kvarterer. Villaen ligger tæt på Mølleparkens grønne område, lige præcis 160 meter fra bageren og ikke mere end 1,1 kilometer fra diverse dagligvarebutikker. Området byder også ind med daginstitution, populære skoler og gymnasium. Det tager ikke mere end ti minutter at cykle til Aalborg Centrum, så man er også dejlig tæt på bylivet.

EJENDOM:

Villaen præsenterer sig på mest klassisk vis med en hvidmalet facade og et nyere naturskifertag. Der er i den grad tale om en gennemrenoveret ejendom, hvor alt er udskiftet. Det betyder EL, VVS, kloakker, spær og vinduer. Herudover en nybygget garage med gulvvarme.

INDRETNING:

Huset byder indenfor til et boligareal på 173 kvadratmeter inklusiv en kælder på hele 56 rummelige kvadratmeter. I stueplan byder huset indenfor til to store stuer, hvor der er rigelig plads til at indrette sig med spisebord og et hyggeligt sofahjørne, mens der inviteres ud på den brede terrasse med to markiser, hvor dagens første kaffe kan nydes, mens man læner sig tilbage i havemøblerne. Villaen byder også ind med et top lækkert køkken, der naturligvis gemmer på alt i hårde hvidevarer. Husets 1. sal er indrettet med tre gode værelser med snedkerbyggede skabe. Et af værelserne har tilmed adgang til egen tagterrasse. På 1. salen finder man også et walk-in og et stort, lækkert badeværelse. Husets kælder byder imens ind med tre disponible rum, et vaskerum og endnu et badeværelse. Kælderen er desuden lavet med udvendigt isoplering, dræn og grundvandspumpe, så der er tale om en rigtig

god kælder.

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 2300 mwl@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.853
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.305
Netto ekskl. ejerudgift 24.861
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Egevej 7 9000 Aalborg

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Constancevej 2 B 9000 Aalborg

    5.700.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

  • Skolebakken 12 9000 Aalborg

    5.998.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

  • Alfred Munkholms Vej 1 9000 Aalborg

    5.595.000

    Villa | 6 vær. | 218 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.