• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Klassisk murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Poul Buås Vej 6 , Vestbyen 9000 Aalborg

Villa | 153 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.2.912

FAMILIEVENLIG MURERMESTERVILLA I VESTBYEN

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 490 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk murermestervilla
2
Nyere tag/Nyere fuger
3
God underetage

SJÆLDENT UDBUDT MURERMESTERVILLA. Nu kan I overtage nøglerne til en af Vestbyens eftertragtede murermestervillaer – det perfekte match til børnefamilien, som ønsker en rolig tilværelse tæt på midtbyen. Her går boligen og beliggenheden med andre ord hånd i hånd.

OMRÅDE:

I kan næsten ikke finde en bedre placering end Poul Buås Vej 6; her venter nemlig en hverdag i rolige og trygge omgivelser, og alligevel befinder I jer i Vestbyen og med Aalborgs absolutte centrum kun ganske kort tid væk fra hoveddøren. Nærområdet huser samtidig alt, hvad hjertet begærer – hvad enten det er Limfjorden og havnemiljøet, friluftsbadet, Idrætsklubben Freja eller områdets gode handlemuligheder. Og der er heller ikke langt til hverken skoler eller daginstitutioner. Kort sagt: denne adresse har hele pakken.

EJENDOM:

Villaen er opført i 1950, og den præsenterer sig flot med klassisk arkitektur, som kendetegner murermestervillaen. I bydes velkommen af en fin forhave med garage, og den lukkede baghave giver både anledning til leg og aktiviteter såvel som afslapning. Her venter nemlig et dejligt græsareal såvel som solrige hyggekroge med plads til havemøbler, grill og blomsterkrukker.

INDRETNING:

Hvis ikke I allerede er forelskede i boligen, bliver I det, så snart I træder indenfor. Hjemmet fordeler sig nemlig med en god og klassisk planløsning, der er utrolig familievenlig, og samtidig er indretningen lys og tidsløs. I stueetagen giver det hyggelige og sydvendte leverum plads til hele familien – her samles nemlig køkken, spisestue og stue med plads til nærvær og samvær. På etagen har I også en fin entré, en charmerende og lysfyldt udestue og et gæstetoilet, mens 1. salen huser 3 værelser (hvoraf det ene har altan, og det andet har opgang til stor hems) og et godt badeværelse. Planløsningen fuldendes med en god underetage (der har egen indgang), som byder på 2 store teenageværelser (ej godkendt til bolig) samt toilet og bryggers/badeværelse. Ejendommen skal SES !

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 2300 ang@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.912
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.190
Netto ekskl. ejerudgift 13.340
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Hobrovej 39 9000 Aalborg

    4.675.000

    Villa | 3 vær. | 136 m2

  • Ny pris

    Elisabethsvej 17 9000 Aalborg

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Helvigsvej 2 9000 Aalborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Deltavej 30 9000 Aalborg

    3.795.000

    Villa | 7 vær. | 151 m2

  • Vester Vænge Alle 4 9000 Aalborg

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • tirs 11/08 kl. 16:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Sorthøj 111 9000 Aalborg

    4.195.000

    Villa | 7 vær. | 126 m2

  • Ligustervej 12 9000 Aalborg

    4.250.000

    Villa | 7 vær. | 167 m2

  • Platanvej 15 9000 Aalborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Vestre Alle 12 9000 Aalborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.