• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Liebhaveri i særklasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rafns Alle 4 9000 Aalborg

Villa | 268 m2 | 8 vær.

Kontantpris 12.600.000 Ejerudgift pr. md.8.303

Overdådig herskabsvilla i Hasseris

Fakta om boligen
Boligareal: 268 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 132 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1941
Energimærke:
Grundstr.: 2120 m²
Prishistorik: +9,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Liebhaveri i særklasse
2
Attraktiv beliggenhed
3
Eksklusive detaljer

Område:

Vi befinder os i Aalborgs mondæne og attraktive bydel Hasseris. I "Bøgevang" beliggende Rafns Alle 4 finder i en oase tæt på nærmest alt. Det tager f.eks. kun ca. 5 minutter at gå til Klostermarksskolen og Aalborg Katedralskole. Attraktive indkøbsmuligheder i Hasseris bymidte eller Vestbyen nås med kun 8 minutter på cykel. Det naturskønne ved Limfjorden, havnemiljøet eller de mange grønne områder og skoven ligger ligeledes i gå-afstand. En tur i midtbyen med de mange restauranter, cafeer og butikker i hjertet af Aalborg venter på jer med kun 10 minutter til fods.

Ejendom:

Villaen på 268 kvm er opført i 1921 og løbende moderniseret med stor respekt for husets ældre charmerende detaljer. Den store grund er anlagt med skøn ugeneret sydvendt have, terrasse og flisebelægninger. Helt exceptionel er den store indendørs swimmingpool med plads til både orangeri og sommerens fester. Bilerne står godt placeret i dobbeltgaragen, som er opført i år 2000.

Indretning:

Velkommen indenfor!

I stueetagen står hele fire stuer en suite klar til at tage imod jer med uanede indretningsmuligheder og et gennemgående lyst udtryk. Tre af stuerne udemærker sig med egetræs sildebensparketgulv og overdådige stuklofter med uendelig mange smukke detaljer. Den herskabelige atmosfære understreges af karnappen, pejsen med hollandske klinker og de smukke franske døre, der på fineste vis forbinder stuerne. Den fjerde stue - havestuen - er særdeles lys og venlig med vinduer hele vejen rundt. Køkkenet rummer pæne Unoform elementer, opvaskemaskine og en umådelig hyggelig spiseplads, som hurtigt bliver familiens samlingspunkt. Den store hall med det smukke gamle trappetårn giver adgang til første salen, som rummer fire potentielle soveværelser, toilet og badeværelse med kar og brus samt 2 skønne altaner. Sidst men ikke mindst åbner den tørre kælder på 132 kvm op for adskillige disponible rum, værksted, vaskerum og en attraktiv vinkælder. Hvad mere kan man ønske sig?

En helt igennem unik ejendom i Indre Hasseris!

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
ang@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.600.000
Ejerudgift pr. md. 8.303
Udbetaling 630.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.043
Netto ekskl. ejerudgift 45.535
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nordtoft 40, 9000 Aalborg

    11.750.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Søndre Skovvej 52A, 9000 Aalborg

    11.750.000

    Villa | 8 vær. | 203 m2

  • Nørholmsvej 212, 9000 Aalborg

    9.495.000

    Villa | 7 vær. | 250 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.