• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyistandsat familevilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Toften 36 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 146 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.084
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1108 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1972
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1108 m²
    • Liggetid 19 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyistandsat familevilla
  2. 2
    Attraktiv belligenhed
  3. 3
    Kvalitetsbevist matrialevalg

Flot familevilla i attraktive Hasseris

OMRÅDE:

Velkommen til Toften 36 – en særdeles attraktiv adresse for børnefamilien. Etplansvillaen er nemlig placeret for enden af en lukket villavej i Hasseris tæt på Aalborgs centrum, og I bliver derfor en del af et trygt område, der vrimler med børn såvel som forældre. Boligen har en skøn beliggenhed tæt på skole, Hasseris Gymnasium og Hasseris Bymidte. Det vil kun tage børnene fem minutter at cykle til Gammel Hasseris Skole, og det tager mellem fem og ti minutter på cykel at nå centrums mange handlemuligheder samt åndehullet Stolpedalsparken og Aalborg Zoo.

Cykler I videre endnu, når I blandt andet Kridtgraven, og så tilbyder nærområdet naturligvis også adskillige daginstitutioner til børnene samt masser af spisesteder. Ønsker I at smage endnu mere på bylivet, så er der gode transportmuligheder til Aalborg Centrum, men det er også helt på sin plads at udforske den nordjyske natur, der blot venter uden for hoveddøren.

EJENDOM:

Villaen på 146 kvadratmeter er opført i 1972, men der er foretaget løbende renoveringer såsom nyt tag og nye vinduer. Foruden en solrig og lukket have mod sydvest, et dejligt terrassemiljø, garage og et skur åbner hjemmet op for et stort opholdsrum samt fire værelser.

INDRETNING:

Indvendigt er boligen renoveret med smukke sildebensgulve, hvilket især tager sig godt ud i det store alrum, der fungerer som villaens ultimative samlingspunkt. Her kan I indrette jer med tv-hjørne og bløde møbler i den ene ende, mens den anden ende tilbyder et oplagt spisemiljø. Køkkenet med opvaskemaskine udmærker sig med hvide, enkle og meget stilfulde materialer, og badeværelset med separat bruseniche fremstår ligeledes topmoderne i et unikt, gråt udtryk. Med fire værelser, hvoraf tre af dem har indbyggede skabe, er det ideelt at indrette sig med et forældresoveværelse, to børneværelser og et kontor – men det er naturligvis helt op til jer, hvordan I vælger at udnytte den mulighedsrige planløsning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.084

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.729
Netto ekskl. ejerudgift 14.012
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder